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Cette maison de famille exceptionnelle située dans un endroit privilégié sur le lac de Sihl offre une expérience de vie unique. Profitez de lever de soleil à couper le souffle, de la vie privée absolue et d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Nichée dans une impasse pittoresque, vous pouvez vous attendre à un oasis de paix - parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se détendre.

Votre paradis personnel dans le vert
Le terrain généreux ravit avec un jardin amoureusement conçu, trois différents espaces de sièges, un cheminée de jardin et des points de vue uniques. Un point fort particulier est l'étang de natation impressionnant (4x14m), qui s'étend harmonieusement à un étang de nénuphars avec une zone d'eau peu profonde - une véritable oasis de bien-être. La chambre de jardin charmante vous invite à vous détendre et à vous attarder. De plus, il y a la possibilité d'installer un escalier déjà approuvé directement au lac de Sihl, qui permet un accès direct à l'eau.

Salons d'habitation élégants avec charme
Le rez-de-chaussée lumineux combine le confort de vie avec une conception de pièce ouverte:

• Salle de séjour et salle à manger avec cheminée à air chaud et vue sur le lac
• Cuisine ouverte avec appareils électroménagers modernes
• Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double évier
• Salle de bain en suite avec galerie
• Balcon avec accès direct à l'escalier du jardin

Possibilités d'utilisation polyvalentes dans le sous-sol
Ici, vous avez deux pièces supplémentaires flexibles à votre disposition. L'offre de pièces est complétée par une chambre de jardin charmante avec poêle suédois, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. Le vaste jardin d'hiver offre également un confort de vie supplémentaire et une ambiance lumineuse.

Extras pratiques dans le sous-sol
Le sous-sol offre non seulement une pièce de cave spacieuse avec accès direct au jardin, une pièce supplémentaire avec douche et un raccordement pour les toilettes et le lavabo, ainsi qu'un atelier polyvalent.

Espace extérieur confortable avec beaucoup d'espace de stockage

• Garage double avec double plancher et porte de garage électrique
• Extension de sous-sol qui offre de l'espace pour la pompe à chaleur moderne

Réserve d'expansion attractive pour plus d'espace de vie
La propriété est située dans la zone W2 (masse de bâtiment jusqu'à 10 m de hauteur, 30 m de longueur) avec un facteur d'utilisation maximum de 28%. Cela vous permet de ajouter un étage supérieur ou une nouvelle maison de famille ou une maison semi-détachée avec 1-2 étages.

Environnement parfait pour les amoureux de la nature et les sportifs
La région offre, entre autres, les activités de loisirs suivantes:

• Téléski dans les environs immédiats pour les plaisirs d'hiver
• Accès direct au lac de Sihl avec des installations de bain et de sports nautiques
• De nombreux sentiers de randonnée et de détente directement devant la porte
• Golf Club Ybrig
• Manèges

Laissez-vous impressionner par ce joyau résidentiel unique ! Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations - nous nous réjouissons de vous entendre

Votre équipe immobilière avenaris





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