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Questa casa di famiglia eccezionale situata in una posizione privilegiata sul lago di Sihl offre un'esperienza di vita unica. Godetevi albe mozzafiato, la vita privata assoluta e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Nascosta in una strada chiusa pittoresca, potete aspettarvi un'oasi di pace - perfetta per gli amanti della natura e coloro che cercano di rilassarsi.

Il tuo paradiso personale nel verde
Il terreno generoso incanta con un giardino amorevolmente progettato, tre diversi spazi di seduta, un camino da giardino e punti di vista unici. Un punto di forza particolare è la piscina impressionante (4x14m), che si estende armoniosamente a uno stagno di ninfee con una zona di acqua poco profonda - una vera oasi di benessere. La stanza del giardino incantevole invita a rilassarsi e a indugiare. Inoltre, c'è la possibilità di installare una scala già approvata direttamente al lago di Sihl, che consente l'accesso diretto all'acqua.

Saloni di abitazione eleganti con charme
Il piano terra luminoso combina il comfort di vita con una progettazione di stanza aperta:

• Soggiorno e sala da pranzo con camino ad aria calda e vista sul lago
• Cucina aperta con elettrodomestici moderni
• Bagno con vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavandino
• Bagno en suite con galleria
• Balcone con accesso diretto alla scala del giardino

Possibilità di utilizzo polivalente nel seminterrato
Qui, avete due stanze supplementari flessibili a vostra disposizione. L'offerta di stanze è completata da una stanza del giardino incantevole con stufa svedese, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Il vasto giardino d'inverno offre inoltre un comfort di vita supplementare e un'ambiente luminoso.

Extra pratici nel seminterrato
Il seminterrato offre non solo una stanza di cantina spaziosa con accesso diretto al giardino, una stanza supplementare con doccia e un collegamento per il water e il lavandino, nonché un laboratorio polivalente.

Spazio esterno confortevole con molto spazio di stoccaggio

• Garage doppio con doppio piano e porta del garage elettrica
• Estensione del seminterrato che offre spazio per la pompa di calore moderna

Riserva di espansione attraente per più spazio di vita
La proprietà è situata nella zona W2 (massa di costruzione fino a 10 m di altezza, 30 m di lunghezza) con un fattore di utilizzo massimo del 28%. Ciò vi consente di aggiungere un piano superiore o una nuova casa di famiglia o una casa semi-dettata con 1-2 piani.

Ambiente perfetto per gli amanti della natura e gli sportivi
La regione offre, tra le altre cose, le seguenti attività di svago:

• Skilift nelle vicinanze immediate per i piaceri invernali
• Accesso diretto al lago di Sihl con impianti di balneazione e sport acquatici
• Numerosi sentieri di trekking e di svago direttamente davanti alla porta
• Golf Club Ybrig
• Scuderie

Lasciatevi impressionare da questo gioiello residenziale unico! Saremmo felici di invitarvi a una visita personale. Contattateci per ulteriori informazioni - ci piacerebbe sentirci da voi

Il vostro team immobiliare avenaris





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