Au cœur du Bellinzonese, dans une position stratégique et bien reliée, nous proposons à la vente une palazzina résidentielle composée de cinq unités d'habitation, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété déjà à revenu avec des perspectives d'appréciation intéressantes.

La position représente l'un des principaux points de force de l'immobilier. Bellinzona, la capitale du canton du Tessin et réputée pour ses châteaux, offre un contexte particulièrement attrayant grâce à la présence de services, d'infrastructures, de connexions ferroviaires et routières, d'activités commerciales et d'institutions cantonales principales.

La propriété comprend des unités d'habitation caractérisées par une demande locative constante, les rendant particulièrement intéressantes pour le marché résidentiel ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un investissement solide et rentable.

Du point de vue de l'investissement, la palazzina présente un rendement locatif actuel indicatif d'environ 5%, avec des marges supplémentaires pour augmenter le revenu.

À compléter la propriété sont présents cinq places de parking et un jardin, éléments qui contribuent à rendre l'offre particulièrement complète et compétitive sur le marché de la location résidentielle.

Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine à travers un investissement immobilier avec rentabilité immédiate et potentiel de croissance, dans l'une des régions les plus dynamiques et stratégiquement positionnées du canton du Tessin.

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Simone Mezzapesa
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