Appartement 3.5 pièces avec jardin à Paradiso, dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac de Lugano.

L'immobile se trouve au premier étage d'un immeuble qui fait partie d'un important complexe résidentiel construit en 1964 et complètement rénové en 2012. La position est extrêmement commode : en seulement quatre minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bord du lac, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des supermarchés, des centres commerciaux, la gare et l'accès à l'autoroute.

L'appartement, rénové entre la fin 2015 et le début 2016, se présente dans un excellent état grâce à des interventions ciblées qui ont valorisé les espaces et complètement renouvelé les finitions et les systèmes. L'environnement est moderne et accueillant, avec un séjour composé d'un salon avec accès à une terrasse d'environ 10 m² avec vue partielle sur le lac, une cuisine américaine avec îlot et salle à manger, séparés par une porte en verre satiné raffinée. La zone nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets. Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en bois et en PVC.

Toutes les pièces ont accès à un porche sur le côté lac et au jardin exclusif.

La copropriété offre de nombreux services, dont une piscine extérieure immergée dans le vert du grand jardin de la copropriété, une terrasse commune sur le toit réservable pour des événements et des barbecues, et une buanderie. La structure, bien entretenue, est gérée par deux gardiens. Parmi les interventions les plus récentes de la copropriété figurent le remplacement de la chaudière au fioul, de l'ascenseur et des tuyaux, achevés en 2018.

1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, mais un parking de la copropriété est disponible à la location au coût de 80 CHF par mois.

La situation est particulièrement avantageuse également en raison des nombreux avantages offerts par la commune de Paradiso. Les résidents peuvent en effet profiter du service diurne Taxipub à un prix très avantageux, du service de bateau sur le lac de Lugano et de l'accès au funiculaire du Monte San Salvatore. De plus, la commune est connue pour sa fiscalité facilitée.

MESURES

Appartement : 100 m²

Terrasses : 10 m²

Surface commerciale : 105 m²

Ref. : V-PM-PAR-AZZ-10