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"Charmant appartement attique 3.5 pièces au 4e étage à Suhr"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
111 m2

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Emplacement

Mühleweg, 5034 Suhr

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Suhr

Informations sur l'entourage

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    6 min.Power Distribution AG
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    4 min.Schulanlage Dorf
  • Transports publics

    4 min.Mattenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
111 m2
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement est situé au 4e et ainsi dernier (attique) étage d'une propriété de 11 appartements. La terrasse et le jardin d'hiver sont orientés sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.

L'appartement est en très bon état. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la conception intérieure. Les travaux d'entretien nécessaires ont été effectués régulièrement, de sorte qu'il n'y a pas de besoin immédiat de rénovation.

Le cœur de l'appartement est un espace de vie et de repas généreusement conçu de 50 m2, adjacent à une cuisine aménagée en open-space. À côté de la cuisine se trouve une pièce de stockage pratique où les provisions et les ustensiles de nettoyage peuvent être stockés. Un jardin d'hiver non chauffé avec des portes coulissantes en verre offre un espace de vie supplémentaire, qui peut être utilisé surtout par beau temps.

Deux chambres avec des surfaces de 17 m2 et 13 m2, orientées nord, ainsi qu'une salle de bain complète et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces de cet appartement exceptionnel.

L'offre comprend également un grand cave au sous-sol, qui pourrait éventuellement être utilisé comme pièce de stockage, ainsi qu'un espace de stationnement dans le garage. Cela est vendu pour 40 000 CHF.

Points forts :

- Plan d'étage généreux avec de grandes surfaces de fenêtres

- Terrasse et jardin d'hiver avec vue sur la verdure

- Emplacement de première classe, calme et ensoleillé

- Norme de construction supérieure à la moyenne

- Pas de besoin immédiat de rénovation

- Espace de vie/salle à manger en open-space

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Pragma Immobilien
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Industriestrasse 12A
5036Oberentfelden
No. d'annonce
4003404450
Réf. de l'objet
hqd95.868k1
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