Dans un quartier résidentiel calme, au Birchweg 18 à Schaffhausen, cet attractif appartement de 4,5 pièces en propriété est en cours de construction au 2e étage. L'appartement offre 102 m² d'espace de vie et impressionne avec un spacieux balcon de 18,8 m², qui met en valeur la vue sur la verdure et le Mühlental. La date d'emménagement est prévue pour février 2027. La possibilité d'influencer encore l'aménagement intérieur rend ce projet de construction neuve particulièrement intéressant.

Le plan d'étage bien pensé combine un espace de vie spacieux avec des pièces de retraite et des pièces secondaires pratiques. La zone ouverte de cuisine, de repas et de séjour avec 34,8 m² forme le centre de communication de l'appartement. Trois autres pièces avec 14,8 m², 12,2 m² et 11,8 m² sont adaptées en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux flexibles. Un entrée avec 11,1 m², un réduit avec 5,0 m² et deux salles de bains complètent l'offre de pièces et assurent une vie quotidienne confortable.

L'équipement moderne comprend de grandes fenêtres avec vitrage triple et stores extérieurs motorisés. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable. Un système photovoltaïque sur le toit soutient la production d'électricité propre. L'ascenseur dessert tous les niveaux et permet un accès sans marches de l'entrée commune à l'appartement. L'infrastructure de charge pour la mobilité électrique est préparée avec une gestion de charge ; une boîte de charge n'est pas incluse.

Schaffhausen combine la proximité de la ville, une bonne accessibilité et des opportunités de loisirs locales diverses. La gare est à environ 1,9 km, tandis que le Rhin, les chemins de halage et les chutes du Rhin à proximité invitent à des pauses relaxantes. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont à proximité. Le prix d'achat est de 979 200 CHF.

• 4,5 pièces
• 102 m² d'espace de vie
• 18,8 m² de balcon avec vue lointaine
• 2e étage, construction neuve 2026
• Emménagement à partir de février 2027