Binn – où la nature impose son rythme et où chaque respiration est relaxation. Découvrez la magie du parc paysager de Binntal.

• Vente en tant que résidence principale ou maison de vacances (deuxième maison) possible

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) possible

Points forts du bijou dans le parc paysager de Binntal

• Aucun objet comparable dans la région

• Emplacement unique et ensoleillé dans le parc paysager de Binntal

• Matériaux de haute qualité

• Toit Prefa durable et résistant aux intempéries

• Cuisinière à induction en verre céramique BORA

• Éclairage réglable

• Plancher en bois de mélèze massif à l'étage supérieur

• Poêle à bois (pilotable à distance)

• Réseau de fibres optiques ultra-rapide

• Espace extérieur accueillant

• Accès en voiture

• Plusieurs options de stationnement à proximité

• Transports publics à proximité (environ 150 m)

• Parfait en tant que maison de vacances et refuge personnel

• De nombreuses activités de loisirs juste à l'extérieur

Emplacement et accessibilité

Le bâtiment avec du bois de mur weathered et brûlé par le soleil est situé à une altitude d'environ 1 470 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la zone appelée "Holzerhiischere". L'accès et l'approche sont confortables via la route communale jusqu'à la propriété. La voiture peut être garée à environ 150 mètres. L'arrêt du bus postal "Giesse" est également situé ici. Le bâtiment borde la zone agricole et en dessous de la propriété coule le ruisseau de montagne "Binna", qui invite à se rafraîchir, à pêcher ou à se détendre près de l'eau.

La vallée de Binntal, souvent appelée la "vallée des trésors cachés", séduit par sa beauté originale, sa riche flore et faune, et sa diversité géologique fascinante. Ici, les randonneurs, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente trouvent un refuge loin de la vie quotidienne agitée – un véritable morceau du Valais authentique.

Binn est facilement accessible tout au long de l'année : une route de montagne bien aménagée mène de Fiesch dans la vallée, et le bus postal relie régulièrement le village au réseau de transport régional. Vous pouvez ainsi rejoindre facilement et en toute sécurité ce petit paradis, qui enchante par son authenticité et son charme en été comme en hiver.

Que ce soit pour la randonnée, le vélo, la recherche de minéraux ou simplement pour profiter – Binn est un endroit où la nature, la tranquillité et l'hospitalité se mélangent pour créer une expérience inoubliable.

Description du chalet

Au milieu du paysage naturel préservé et ensoleillé de la vallée de Binntal, cette grange aménagée avec amour se dresse. Avec une grande sensibilité, la substance du bâtiment a été rénovée de fond en comble et transformée en un rêve de vie de première classe. L'extérieur préserve avec fierté le caractère authentique de la construction traditionnelle en bois, tandis que l'intérieur offre une harmonie de charme alpin, de matériaux naturels nobles et de technologie de vie moderne. Une propriété de cette qualité et de cette unicité ne se trouve pas actuellement à vendre dans toute la région.

Le bois de mur impressionnant en bois sombre, vieilli par des décennies de soleil alpin et de temps, a été préservé de manière professionnelle. Comme un attrayant point de vue, de nouvelles fenêtres en bois de mélèze frais et clair ont été installées, créant des contrastes architecturaux élégants.

L'objet est couronné par un toit Prefa durable et résistant aux intempéries, qui assure également une sécurité et une élégance intemporelles en cas de charges de neige et de temps extrêmes dans la vallée de Binntal.

Étage supérieur – vie, cuisine et plaisir

L'étage supérieur forme le cœur impressionnant de la maison. Sous la pente imposante du toit, un espace de vie et de repas lumineux et accueillant vous attend.

Matérialisation et ambiance : Un plancher en bois de mélèze massif continu de haute qualité caractérise l'ambiance de la pièce, associé à des revêtements de mur en bois de mélèze noble.

Cuisine et design : La cuisine à conception ouverte convainc comme un point central visuel. Elle dispose d'une île de cuisine indépendante avec un plan de travail en granit noble, d'une cuisinière à induction en verre céramique BORA avec un extracteur de cuisine intégré, ainsi que d'appareils électroménagers de haute classe Siemens (four et lave-vaisselle).

Éclairage : Un concept d'éclairage réfléchi et réglable avec des bandes de lumière LED indirectes dans la crête met en scène l'ossature en bois visible de l'intérieur du toit de manière atmosphérique.

Chaleur intelligente : Pour une atmosphère accueillante les jours de froid hivernal, un poêle à bois RIKA efficace assure le chauffage. Le point fort spécial : il peut être allumé et contrôlé à distance – vous pouvez ainsi vous attendre à un foyer préchauffé à votre arrivée le week-end. De plus, une provision de bois est déjà prévue sur le mur extérieur nord de la maison.

Étage inférieur – zone de sommeil et de sanitaires

L'étage inférieur sert pour les nuits calmes et reposantes ainsi que pour les besoins pratiques de la vie quotidienne. Un parquet en chêne authentique doux assure un sentiment de chaleur au pied dans les pièces.

Deux chambres – idéales pour une chambre principale, une chambre d'invité ou un espace de retraite/ bureau à domicile.

Salle de bains moderne

• Douche au sol avec canal

• Chauffage au sol

• Ventilateur de salle de bains pour une ventilation optimale

• Robinets noirs mats

• Espace pour machine à laver

• Lavabo avec armoire à glace

Reduit/ local de stockage/ penderie

Une pièce individuelle complètement séparée qui offre un espace discret pour les provisions, les appareils ménagers, etc.

Espace extérieur spacieux avec dalles en pierre naturelle

L'espace de séjour est encadré par un mur de pierre sèche rustique et traditionnel en pierre brisée régionale. Cette zone est intégrée dans un espace vert luxuriant et constitue l'endroit idéal pour un café du matin, un verre de vin blanc ou un raclette valaisan fin, toujours avec une vue dégagée sur le paysage montagnard valaisan environnant.

Prix d'achat : 595 000 CHF

Disponibilité : Immédiatement ou selon accord

Binn – la porte d'entrée du parc paysager de Binntal

Caché dans la vallée latérale sud du Rhône, dans le district pittoresque de Goms, se trouve la vallée de Binntal – un endroit de beauté rare et d'originalité. Connue comme un paradis de minéraux et de randonnée, cette vallée est protégée depuis 1964 et enchante les visiteurs par un mélange unique de nature alpine, de patrimoine culturel et d'hospitalité valaisanne chaleureuse.

Binn est connue au-delà des frontières nationales pour ses riches gisements de minéraux. Les collectionneurs, les géologues et les amoureux de la nature trouvent ici leur bonheur. Dans le village, il y a deux magasins de minéraux et une scierie traditionnelle qui perpétue l'ancien métier de la taille de pierre. À côté, une sculpture sur bois, une menuiserie et un magasin d'aliments invitent à découvrir des produits régionaux et des œuvres d'art.

L'agriculture joue également un rôle important à Binn à ce jour : quatre agriculteurs à temps plein pratiquent l'agriculture laitière, et en été, les Alpes environnantes sont parcourues par des vaches et des moutons – une image qui reflète parfaitement le charme rural de la vallée de Binntal.