Binn – dove la natura detta il ritmo e ogni respiro è relax. Scopri la magia del parco paesaggistico di Binntal.

• Vendita come residenza principale o casa vacanza (seconda casa) possibile

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile

Punti salienti del bijou nel parco paesaggistico di Binntal

• Nessun oggetto comparabile nella regione

• Posizione unica e soleggiata nel parco paesaggistico di Binntal

• Materiale di alta qualità

• Tetto Prefa duraturo e resistente alle intemperie

• Cucina a induzione in vetroceramica BORA

• Illuminazione regolabile

• Pavimento in legno di melo massiccio al piano superiore

• Stufa a legna (controllabile a distanza)

• Rete di fibra ottica ultra-veloce

• Area esterna accogliente

• Accesso in auto

• Parcheggio disponibile nelle vicinanze

• Trasporti pubblici a pochi passi (circa 150 m)

• Perfetto come casa vacanza e rifugio personale

• Molte attività di svago proprio fuori dalla porta

Posizione e accessibilità

L'edificio con legno di parete invecchiato e bruciato dal sole si trova a un'altezza di circa 1.470 metri sopra il livello del mare nella zona chiamata "Holzerhiischere". L'accesso e l'approccio sono comodi via la strada comunale fino alla proprietà. L'auto può essere parcheggiata a circa 150 metri. La fermata del bus postale "Giesse" si trova anch'essa qui. L'edificio confina con la zona agricola e sotto la proprietà scorre il torrente di montagna "Binna", che invita a rinfrescarsi, pescare o rilassarsi vicino all'acqua.

La valle di Binntal, spesso chiamata la "valle dei tesori nascosti", delizia con la sua bellezza originale, la ricca flora e fauna, e la diversità geologica affascinante. Qui, gli escursionisti, gli amanti della natura e coloro che cercano relax trovano un rifugio lontano dalla vita quotidiana agitata – un vero pezzo del Valais autentico.

Binn è facilmente raggiungibile tutto l'anno: una strada di montagna ben costruita conduce da Fiesch nella valle, e il bus postale collega regolarmente il villaggio alla rete di trasporto regionale. Potete così raggiungere facilmente e in tutta sicurezza questo piccolo paradiso, che incanta con la sua originalità e il suo charme in estate e in inverno.

Se si tratta di escursioni, bicicletta, ricerca di minerali o semplicemente di godersi – Binn è un posto dove la natura, la tranquillità e l'ospitalità si mescolano per creare un'esperienza indimenticabile.

Descrizione del chalet

Nel mezzo del paesaggio naturale preservato e soleggiato della valle di Binntal, questo fienile ristrutturato con amore si erge. Con grande sensibilità, la sostanza dell'edificio è stata rinnovata dal fondo e trasformata in un sogno di vita di prima classe. L'esterno conserva con orgoglio il carattere autentico della costruzione tradizionale in legno, mentre all'interno si trova un'armonia di charme alpino, materiali naturali nobili e tecnologia di vita moderna. Una proprietà di questa qualità e unicità non si trova attualmente in vendita in tutta la regione.

Il legno di parete impressionante in legno scuro, invecchiato da decenni di sole alpino e di tempo, è stato conservato in modo professionale. Come un punto di vista attraente, nuove finestre in legno di melo fresco e chiaro sono state installate, creando contrasti architettonici eleganti.

L'oggetto è coronato da un tetto Prefa duraturo e resistente alle intemperie, che assicura anche una sicurezza e un'eleganza intemporale in caso di carichi di neve e tempo estremo nella valle di Binntal.

Piano superiore – vita, cucina e piacere

Il piano superiore forma il cuore impressionante della casa. Sotto la pendenza imponente del tetto, uno spazio di vita e di pranzo luminoso e accogliente vi attende.

Materiale e ambiente: Un pavimento in legno di melo massiccio continuo di alta qualità caratterizza l'ambiente della stanza, associato a rivestimenti di parete in legno di melo nobile.

Cucina e design: La cucina a concezione aperta convince come un punto centrale visivo. Dispone di un'isola di cucina indipendente con un piano di lavoro in granito nobile, di una cucina a induzione in vetroceramica BORA con un aspiratore di cucina integrato, e di elettrodomestici di alta classe Siemens (forno e lavastoviglie).

Illuminazione: Un concetto di illuminazione ben pensato e regolabile con strisce di luce LED indirette nella cresta mette in scena la struttura in legno visibile dell'interno del tetto in modo atmosferico.

Calore intelligente: Per un'atmosfera accogliente nei giorni di freddo invernale, una stufa a legna RIKA efficiente assicura il riscaldamento. Il punto forte speciale: può essere accesa e controllata a distanza – potete così aspettarvi un caminetto pre-riscaldato già al vostro arrivo nel fine settimana. Inoltre, è già stata prevista una provvista di legna sul muro esterno nord della casa.

Piano inferiore – zona di sonno e servizi

Il piano inferiore serve per notti tranquille e riposanti, nonché per esigenze pratiche della vita quotidiana. Un parquet in quercia autentico e soffice assicura un senso di calore al piede nelle stanze.

Due camere da letto – ideali per una camera da letto principale, una camera degli ospiti o uno spazio di ritiro/ufficio a casa.

Bagno moderno

• Doccia a pavimento con canale

• Riscaldamento a pavimento

• Ventilatore di bagno per una ventilazione ottimale

• Rubinetti neri opachi

• Spazio per lavatrice

• Lavabo con armadio a specchio

Reduit/ locale di deposito/ armadio

Una stanza individuale completamente separata che offre uno spazio discreto per le provviste, gli elettrodomestici, ecc.

Area esterna spaziosa con lastre in pietra naturale

L'area di soggiorno è incorniciata da un muro di pietra a secco rustico e tradizionale in pietra spezzata regionale. Questa zona è integrata in uno spazio verde lussureggiante e costituisce il posto ideale per un caffè del mattino, un bicchiere di vino bianco o un raclette vallesano fine, sempre con una vista libera sul paesaggio montano vallesano circostante.

Prezzo di acquisto: 595.000 CHF

Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo

Binn – la porta d'ingresso del parco paesaggistico di Binntal

Nascosta nella valle laterale sud del Rodano, nel distretto pittoresco di Goms, si trova la valle di Binntal – un luogo di bellezza rara e originalità. Conosciuta come un paradiso di minerali e escursioni, questa valle è protetta dal 1964 e incanta i visitatori con un mix unico di natura alpina, patrimonio culturale e ospitalità vallesana calda.

Binn è conosciuta al di là delle frontiere nazionali per i suoi ricchi giacimenti di minerali. I collezionisti, i geologi e gli amanti della natura trovano qui il loro paradiso. Nel villaggio ci sono due negozi di minerali e una segheria tradizionale che perpetua l'antico mestiere della lavorazione della pietra. Accanto, una scultura in legno, una falegnameria e un negozio di generi alimentari invitano a scoprire prodotti regionali e opere d'arte.

L'agricoltura gioca anch'essa un ruolo importante a Binn oggi: quattro agricoltori a tempo pieno praticano l'agricoltura casearia, e in estate le Alpi circostanti sono attraversate da mucche e pecore – un'immagine che riflette perfettamente il charme rurale della valle di Binntal.