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"Journée portes ouvertes 12.09.2026 Construction neuve exclusive : appartement 3,5 pièces"

Prix d'achat
CHF 790'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
103 m2

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Emplacement

Gmeindstrasse 18, 9462 Montlingen

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Oberriet SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    4 min.Bitziweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 790'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
103 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 12.09.2026 de 10h00 à 14h00

Ce charmant appartement offre un espace de vie confortable de 103 m² et combine le moderne avec une répartition des pièces bien pensée. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère de vie accueillante et chaleureuse.

La cuisine est moderne et intégrée de manière fluide dans la salle à manger. La chambre parentale spacieuse offre un espace de retrait et de paix, avec un dressing et une salle de bain en suite équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Une chambre supplémentaire est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau à domicile.

Un élément particulièrement attractif est le balcon de 18 m², qui invite à se détendre à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures de détente.

La deuxième salle de bain est fonctionnelle et conçue de manière stylée, avec baignoire, WC, lavabo et espace pour une tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge. Un utilitaire pratique complète l'offre de pièces et apporte un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'appartement est idéalement situé et combine le confort de vie moderne avec des pièces fonctionnelles. La proximité des transports en commun, des commerces et des équipements de loisirs en fait un domicile attractif qui répond à tous les souhaits.

L'appartement proposé se trouve dans la charmante commune de Montlingen, située dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques invitent à des promenades relaxantes et à des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, ce qui permet de rejoindre rapidement les destinations de la région environnante. La proximité des axes de transport importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et de Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial et offre une variété qui plaît aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de la nature et des commodités pratiques.

Les points forts en un coup d'œil :

- Espace de vie et de repas spacieux
- Deux salles de bain
- Salle de bain en suite dans la chambre parentale
- Dressing dans la chambre parentale
- Penderie intégrée dans le hall d'entrée
- Places de parking souterraines
- Salle de vélos générale
- Compartiment de cave
- Système PV

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandro Schmid

Annonceur

RL Immo GmbH
RL Immo GmbH
Buckstrasse 2
9463Oberriet
No. d'annonce
4003406057
Réf. de l'objet
250903_01
RL Immo GmbH
Annonceur
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