• LUXURY LIVING – PANORAMA-VILLA AN BESTLAGE – FERIENSTIMMUNG PUR AM REBBERG (1)
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"VIE DE LUXE – VILLA PANORAMA DANS UN EMPLACEMENT PRIME – AMBIANCE DE VACANCES PUR AM REBBERG"

Prix d'achat
CHF 9'600'000.–
Pièces
8.5
Surface
376 m2

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Emplacement

Privatstrasse, 8832 Wollerau

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Bäch SZ

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    17 min.Schulhaus Dorfmatt
  • Supermarché

    18 min.Aldi
  • Pharmacie

    19 min.Höfner Apotheke
  • Transports publics

    11 min.Bäch Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 9'600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
05.05.2027
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
376 m2
Surface utile:
595 m2
Superf. d. terrain:
753 m2
Volume:
1930 m3
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

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Description

Pour des raisons de discrétion :

• Teaser pour les intéressés avec identité et solvabilité clairement identifiables

• Exposé top confidentiel, adresse et visite contre preuve de fonds

Dans un emplacement privilégié sur une colline, niché dans le Rebberg, cette villa exceptionnelle offre une vue panoramique merveilleuse sur le lac de Zurich. Des salons spacieux, des terrasses étendues et la piscine se combinent pour créer un refuge privé avec une atmosphère de vacances

POINTS FORTS

• 375,5 m² de paradis de vie exclusif, y compris des zones secondaires polyvalentes

• 167,9 m² de paysage de terrasse avec système de bassin biologique et salon de jardin

• 594,9 m² de surface utile totale

• 753 m² de propriété en terrasse avec paysage de jardin idyllique

• Garage avec espace pour jusqu'à quatre véhicules et divers espaces de stationnement extérieurs

• Deux suites maîtres XXL avec oasis de bains et dressing

• Studio séparé pour les invités, les adolescents ou les nounous

• Équipé d'une ventilation de confort et d'un système d'alarme sophistiqué

• Espaces polyvalents pour le bureau à domicile, le cinéma, la forme, le bien-être ou la cave à vin

Cet émerveillement spatial exceptionnel offre de l'espace pour de nombreuses formes de vie – en tant que maison de famille spacieuse, pour plusieurs générations ou en tant que combinaison de vie et de travail.

Prix de vente CHF 9,6 millions

Pour des raisons de discrétion :

• Teaser pour les intéressés avec identité et solvabilité clairement identifiables

• Exposé top confidentiel, adresse et visite contre preuve de fonds

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Reto Arpagaus Immobilien
Reto Arpagaus Immobilien
Bächerstrasse 42
8806Bäch SZ
No. d'annonce
4003406881
Réf. de l'objet
4yn5i.zhwdu

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