• Two-story house with red shutters, white balcony railings, and a well-maintained garden with a hammock, patio, and trees.
  • Lush green lawn with a round swimming pool, surrounded by trees and a wooden fence, with a modern house featuring a balcony and patio furniture in the background.
  • Two-story house with beige siding, red shutters, and a red-tiled roof. Features a brick driveway, flower beds, and a small staircase leading to the entrance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery. The island features a vase with white flowers, a bowl of fruit, and a stack of books. The kitchen includes a sink, coffee maker, mixer, and variou
  • Modern kitchen and dining area with a wooden dining table, chairs, kitchen island, refrigerator, and various appliances.
  • Bright dining area with a long wooden dining table, black chairs, a potted plant, and a wooden cabinet with decorative items on top.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, a leather sofa, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
  • Living room with a brown leather sofa, wooden chairs, a small table, bookshelves, a mirror, and plants.
  • Bright living room with wooden flooring, leather sofa, chairs, dining table, and large windows with sheer curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling, skylight window, and a bed with pink bedding.
  • Attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large skylight. Features a keyboard, red chair, clothing rack, and laptop on a shelf.
  • Modern hallway with wooden staircase, white walls, and coat hooks with jackets hanging on them. The staircase features a wooden handrail and metal balusters, with a window providing natural light.
  • Hallway with a wooden staircase, a white door with glass panels, a small stool, a wall-mounted shelf with baskets and items, and a pair of headphones on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, a towel rack with a yellow towel, and various toiletries on the counter. A vacuum cleaner is placed on the floor near the sink.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, a toilet, sink, mirror, and a small window above the sink.
  • Staircase with wooden steps and handrail, white walls, and a hanging light fixture. A small wooden chest and a decorative helmet are placed on the left side.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small armchair, a desk with a chair, and a colorful poster on the wall. The bed is covered with a yellow blanket and has stuffed animals on it.
  • A modern bedroom with a large white wardrobe, a single bed with a yellow pillow, a woven basket on the floor, and a toy hanging on the wardrobe door.
  • A well-lit children's room with a desk, chair, bookshelf, and a small table with toys. The room features light green walls, wooden flooring, and a window with curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, and shelving unit. The bed is made with blue bedding, and the room features light wooden flooring and white walls.
  • A modern, well-lit room with a desk setup, a comfortable chair, a small round table, and a sofa. The room features large windows with curtains, a balcony view, and decorative elements like hats and photos on the wall.
  • Cozy bedroom with teal walls, two single beds with pillows, a white chair, a radiator, and a shelf with picture frames.
  • Cozy bedroom with a single bed, a white rocking chair, a wooden shelf with picture frames, and a small table.

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"Maison de famille charmante dans un quartier calme à Döttingen – 5,5 pièces sur 125 m²"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
5.5
Surface
125 m2

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Emplacement

Bleicherweg 6, 5312 Döttingen

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Döttingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal

  • École

    13 min.Schulhaus Boge

  • Supermarché

    4 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Döttingen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
190 m2
Superf. d. terrain:
800 m2
Volume:
867 m3
Hauteur des pièces:
238 m
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1926

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Découvrez cette maison de famille bien entretenue et charmante de 1926 au Bleicherweg 6 à Döttingen (5312). La maison ancienne rénovée avec amour combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur trois étages et convainc par son emplacement calme ainsi que son environnement familial.

La maison offre les points forts suivants :

  • Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Avec parquet, grandes fenêtres – inondée de lumière et accueillante.

  • Cuisine moderne : Avec îlot central de cuisine, armoires claires et grande fenêtre avec vue sur la verdure.

  • Garage et parking : Stationnement confortable pour le véhicule directement à la maison.

  • Parcelle spacieuse : 800 m² de terrain offrent beaucoup d'espace pour le jardin, les jeux et la détente – parfait pour les familles.

  • Jardin : Serre de 10m de long avec citerne, grand trampoline

Données de l'objet en un coup d'œil :

·       Surface habitable : 125 m² sur 3 étages

·       Surface totale : 190 m²

·       Pièces : 5,5

·       Année de construction : 1926, dernière rénovation en 2015

·       Disponible à partir du : 1er novembre 2026

Emplacement et infrastructure :

La connexion est excellente – la gare de Döttingen est à seulement 4 minutes à pied. Baden est accessible en 15 minutes et Zurich HB en 35 minutes. Un supermarché Denner ou Migros est également à seulement 5 minutes à pied. La pharmacie de la gare et la droguerie Blumenthal sont accessibles en 4 minutes, et l'école Boge est à 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. La proximité avec le lac de Klingnauer et les environs verts invitent à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.

Cette maison de famille accueillante combine la qualité de vie, le charme et la nature de manière idéale. Une occasion rare de acquérir un morceau d'histoire vécue dans un habit moderne – au milieu de l'idyllique Döttingen dans le canton d'Argovie.

https://bleicherweg.cramair.ch

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Markus Kramer

No. d'annonce
4003408409
Réf. de l'objet
qgztm.wr9ep

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