147 m² | 4,5 pièces au 1er étage | terrasse spacieuse

Cet appartement moderne de 4,5 pièces est situé dans le développement « Alte Chäsi » à Matzingen et offre des pièces spacieuses, un design intérieur de haute qualité et une terrasse exceptionnellement grande. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, les grandes fenêtres et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.

La propriété a été construite par Ed. Vetter AG et répond au standard de qualité Vetter éprouvé.

Séjour et cuisine

Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts offrent beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un paysage de vie confortable. L'équipement de Hans Eisenring a été étendu par rapport à la version standard. L'îlot de cuisine élargi crée un espace de travail supplémentaire et beaucoup d'espace de stockage. Du côté de la salle à manger, des portes de placard élégamment intégrées offrent un espace supplémentaire pour la vaisselle, les verres et les ustensiles de cuisine.

Le plan de travail de haute qualité en pierre naturelle brésilienne souligne le caractère élégant de l'ensemble de la zone.

La qualité a également été prise en compte lors de la sélection des appareils. L'équipement Miele comprend un four/vapeur, une machine à café intégrée et un chauffe-assiettes. L'équipement est complété par une cuisinière BORA avec extracteur intégré.

Grâce aux tuyaux vides intégrés dans le mur, les câbles pour un téléviseur mural peuvent être posés de manière discrète et invisible.

Un plancher en plaques de haute qualité a été posé dans le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les chambres sont équipées de planchers en plaques de faible maintenance dans un aspect bois chaud.

Espace parental et salle de bain

La chambre parentale forme un espace de retraite privée avec la salle de bain directement accessible. Celle-ci est équipée d'une douche spacieuse, d'un toilette Geberit et de niches murales pratiques. Deux armoires intégrées de haute qualité offrent un espace de stockage supplémentaire.

La deuxième salle de bain est accessible via le couloir et dispose d'une baignoire et d'un toilette.

45,7 m² de terrasse

La grande terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger, un salon, des plantes et des possibilités de conception individuelles.

Des auvents verticaux offrent une protection solaire et météorologique supplémentaire. Des éléments de protection de la vie privée coulissants offrent plus d'intimité si nécessaire.

Directement sur la terrasse, il y a également un local de stockage séparé et verrouillable où les coussins, les accessoires de terrasse et d'autres objets peuvent être stockés de manière pratique.

L'environnement vert et la Lauche à proximité soulignent l'emplacement de vie naturel.

Espace de stockage et confort de vie

En plus d'un placard séparé dans l'appartement, un grand local de stockage et une buanderie de 21,1 m² sont disponibles au rez-de-chaussée.

Les fenêtres sont équipées de moustiquaires sur mesure.

La propriété a été construite selon le standard Minergie et dispose d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement.

La vente comprend également un local de stockage séparé de 8,2 m² et une connexion internet, qui peuvent être achetés séparément du prix de l'appartement annoncé.

Emplacement

Matzingen combine un environnement rural et naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces et les transports publics sont à distance de marche.

L'accès à l'autoroute est à environ cinq minutes de route. Cela offre également de bons accès à Frauenfeld, Winterthur, St-Gall et les centres environnants.

Prix d'achat

Appartement : CHF 998 000.–*

Place de parking souterrain n° 18 : CHF 37 500.–

Local de stockage n° 12-A2 : CHF 17 500.–

* La place de parking souterrain avec station de recharge électrique et le local de stockage sont à acheter séparément du prix de l'appartement annoncé.

Disponibilité

Sur arrangement.

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous attendons votre contact.

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