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"MAISON AU COEUR DE LA VILLE"

Prix d'achat
CHF 1'915'000.–
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Pièces
4.5
Surface
127 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'915'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
127 m2

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Description

Découvrez une adresse rare à Lausanne, dans un environnement privé, arboré et résidentiel, à quelques minutes de Chailly, du centre de Lausanne et du CHUV.

Cette élégante maison de ville sur 3 niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture contemporaine et ses larges ouvertures créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument moderne.

L'ESSENTIEL
  • 127 m² habitables
  • 4.5 pièces
  • 3 chambres de taille généreuse, dont une belle suite parentale
  • 2 salles de bain + WC visiteurs
  • Grandes terrasses orientées plein sud & balcons
  • Parc arboré, clôturé et privatif aux résidents avec jardin
  • Cave de plus de 20 m² avec buanderie séparée
  • Accès direct au garage depuis la cave
  • Local de rangement privatif pour vélos et mobilier de jardin
  • Pompe à chaleur avec chauffage au sol
  • Système de free-cooling permettant de rafraîchir les espaces jusqu'à environ 3C
  • Construction Minergie ECO
  • Finitions et équipements de standing

    UNE VISITE S'IMPOSECertaines propriétés se découvrent sur plan. Celle-ci mérite d'être vécue.

    La générosité des volumes, la lumière, les extérieurs et la sensation d'espace sont autant d'éléments qui prennent tout leur sens une fois sur place.

    Venez découvrir par vous-même ce qui rend cette maison si particulière.

    Plusieurs places de parking souterrain disponibles en supplément au prix de CHF 45'000.- l'unité.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Davide Marra

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
No. d'annonce
4003411396
Réf. de l'objet
049264
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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