• A well-maintained garden with a swimming pool, a patio, and a yellow house with large windows and a covered terrace.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway leading to a house entrance, featuring a neatly trimmed lawn, a small flower pot, and decorative rocks along the base of the house.
  • Spacious hallway with a staircase leading to an upper level, wooden railing, red carpeted stairs, a small wooden cabinet, a mirror, and a potted plant. The hallway features white walls, a tiled floor, and several framed pictures.
  • Modern living room with a fireplace, red leather sofa, armchair, coffee table, ottoman, dining area with table and chairs, floor lamp, and artwork on the wall.
  • Open-plan living and dining area with a red leather sofa, a wooden dining table with red chairs, a modern kitchen area, and a wine rack. The space features light-colored walls, tiled flooring, and decorative elements like a clock and framed pictures.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a central island with a dining area.
  • A modern glass-enclosed patio area attached to a house, featuring a dining set with chairs and a table, surrounded by a well-maintained garden with grass and potted plants.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, mirrored cabinet, and a glass-enclosed shower area. Features include a dark red cabinet, a radiator, and a towel hanging on the side.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, mirror, and a small window with a curtain. Includes a glass shelf with candles and toiletries, and a wall-mounted light fixture.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, large mirror, and window with curtain.
  • Modern living room with a blue sectional sofa, wooden coffee table, bookshelf, large screen, and speakers.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, surrounded by a wooden fence, lawn, patio, and outdoor furniture including an umbrella and chairs.
  • Single-story yellow house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn, patio furniture, and a swimming pool.
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"Habitation exceptionnelle dans une villa de campagne bien entretenue avec piscine, près du lac"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
Pièces
6.5
Surface
212 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
212 m2
Superf. d. terrain:
676 m2
Volume:
1175 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À Boniswil sur le lac de Hallwil, un quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial vous attend, avec une villa de campagne bien entretenue et moderne qui offre un confort de vie agréable avec son concept de vie ouvert et spacieux ainsi que beaucoup de lumière naturelle.

Le beau jardin avec une piscine privée et beaucoup d'intimité peut être accédé directement depuis tout l'espace de vie, de repas et de cuisine, ce qui en fait une agréable extension de l'espace de vie. C'est un endroit merveilleux pour vivre, profiter et se détendre sans être dérangé.

Cette propriété impressionne à la fois par son confort de vie et ses faits!

  • Orientation sud-ouest optimale et accessibilité

  • Construction massive solide avec maçonnerie à double paroi et isolation intermédiaire

  • 6,5 pièces, espace de vie supérieur à la moyenne, et volume de pièce généreux

  • Conception intérieure de haute qualité, continuellement investie et entretenue

  • Plan d'étage bien pensé et concept de vie ouvert et lumineux

  • Cheminée à air chaud dans le salon, siège de jardin vitré avec store électrique

  • Cuisine conçue de manière optimale avec beaucoup de lumière naturelle et appareils de haute qualité, île de bar et plan de travail en granit

  • 2 salles de bain avec lumière naturelle, douche ou baignoire, et toilettes séparées au rez-de-chaussée

  • Jardin bien entretenu avec piscine chauffée et système de contre-courant, arbre à feuilles caduques ombragé

  • Double garage directement dans la maison, boîte murale pour voitures électriques

  • Espace de service et de stockage dans le sous-sol : salle de loisirs aménagée supplémentaire, buanderie et salle technique, 2 pièces de cave

  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol, système de décalcification

     

Si vous cherchez une propriété spacieuse, bien entretenue, avec beaucoup de confort, de style et d'intimité, située dans un quartier calme et ensoleillé, près du lac et de la zone de loisirs, à proximité de l'école et du jardin d'enfants, du centre avec magasins et gare, cette propriété offre une occasion unique d'achat.

 

Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux plus d'informations sur cette offre d'achat attractive et de leur montrer la propriété personnellement lors d'une visite individuelle.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003412965
Réf. de l'objet
etpjg.g4tix

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