EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBYS

Chavannes-des-Bois offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec Genève. Idéalement situé, le village bénéficie d'un accès rapide aux gares de Coppet et de Versoix ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité.

Au coeur de cet environnement résidentiel, ce très bel appartement de 4,5 pièces se situe au premier étage d'une résidence intimiste de seulement six logements.

L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, prolongé par une agréable terrasse orientée sud-ouest.

L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements. Il comprend une salle de bains avec baignoire et WC suspendu, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC suspendu et espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Les prestations sont particulièrement soignées : parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les salles d'eau, interrupteurs en aluminium et finitions de belle qualité.

Certifié Minergie, l'appartement bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur sonde géothermique, un chauffage au sol, une ventilation double flux.

Une place de parc intérieure, une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

Un appartement élégant et lumineux, alliant prestations de qualité, confort contemporain et douceur de vivre dans un environnement résidentiel recherché.