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"UNE IDYLLE. 2 GÉNÉRATIONS."

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
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Surface
178 m2

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Emplacement

Melchnaustrasse 59, 4900 Langenthal

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Langenthal Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    17 min.3-fach Turnhalle Kreuzfeld
  • Pharmacie

    12 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    10 min.Denner
  • Transports publics

    2 min.Neuhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
178 m2
Surface utile:
232 m2
Superf. d. terrain:
1137 m2
Année de construction:
1926

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La propriété spacieuse offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation. Deux appartements séparés créent des conditions idéales pour une famille plus grande, un logement multigénérationnel ou la combinaison de l'usage propre et de la location. Des surfaces annexes supplémentaires sont idéales en tant que salle de hobby, atelier ou local de stockage. Cela ouvre beaucoup d'espace libre pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.

L'espace extérieur spacieux enchante avec son emplacement en pente calme, sa bonne exposition au soleil, ses nombreux arbres fruitiers, sa pergola et sa belle vue sur la verdure. Plusieurs balcons et zones de séjour invitent à séjourner et à profiter. Le vaste préau et les surfaces couvertes complètent l'offre extérieure attractive.

Ce que vous pouvez également attendre :

  • environ 178,0 m2 d'espace de vie réparti sur deux appartements
  • état entretenu, qui permet une occupation immédiate
  • disposition des pièces idéale
  • revêtements de sol de haute qualité
  • pièces lumineuses avec beaucoup de lumière
  • espace de vie et de repas ouvert
  • deux salles de bain avec douche
  • douche séparée
  • toilettes séparées
  • balcon avec ensoleillement toute la journée
  • deux places de garage et plusieurs places de parking extérieures
  • grande surface extérieure
  • bâtiment de garage avec atelier

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Bruno Balsiger

Annonceur

Immobilien Concierge GmbH
Immobilien Concierge GmbH
Wylerringstrasse 36
3014Bern
No. d'annonce
4003417976
Réf. de l'objet
BBA_2026_130
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Annonceur
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