Villa 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et confortable à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a subi plusieurs travaux de rénovation au fil des ans, les derniers en 2023, et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.
L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au premier étage, où se trouve la zone de vie principale.
Un spacieux hall d'entrée introduit la zone de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de soleil.
En continuant, on trouve une spacieuse cuisine, idéale pour la vie quotidienne et pour partager des moments agréables avec la famille.
La zone de nuit est également située au premier étage, composée de deux spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec balcon à la française et grille.
Une salle de bain avec baignoire complète l'étage.
Un escalier intérieur pratique mène au rez-de-chaussée, où l'on trouve un spacieux local hobby avec une salle de bain supplémentaire avec douche et placard pratique, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une spacieuse cave.
La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018 la toiture a été rénovée et les fenêtres remplacées, en 2023 les espaces extérieurs avec clôture, cour intérieure pour garer deux ou trois véhicules et isolation de la cave.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et se fait par radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation avec fonction chaude et froide.
La propriété bénéficie d'une situation particulièrement confortable pour la mobilité quotidienne et la vie.
En quelques minutes en voiture, on peut rejoindre les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.
Les connections de transport en commun sont également excellentes : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo est accessible en environ 5 minutes à pied.
La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connections.
Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.

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