Dans un quartier collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local de déshabillage avec sanitaires et douche, et une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace extérieur couvert, d'une chambre avec salle de bain et penderie, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre. Au demi-sous-sol se trouvent un studio, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De l'espace extérieur couvert, on accède au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit appartement monolocale avec entrée séparée et indépendante a été aménagé.

La piscine est accompagnée d'un local secondaire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

Les extérieurs s'étendent sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, qui forment des terrasses suggestives. Les caractéristiques extérieures comprennent des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec bancs en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

L'installation comprend un système de chauffage avec combustion d'huile et distribution de chaleur par tuyaux en serpent. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec verre isolant et stores en aluminium. Les sols sont en carreaux. Le bâtiment est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local de déshabillage, sanitaires, douche, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine, espace extérieur couvert
• 2 chambres, salle de bain, penderie
• Demi-sous-sol : studio, buanderie, local de stockage, accès jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Espace piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieurs : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage avec combustion d'huile, tuyaux en serpent, chauffage piscine avec pompe à chaleur
• Fenêtres en PVC, verre isolant, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance