• Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève (1)
  • Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève (2)
  • Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève (3)
  • Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève (4)

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte C-Service Promotions Sàrl pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 5

"Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève"

Prix d'achat
CHF 6'950'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
13
Surface
303 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Emplacement

Rue de Neuchâtel, 1201 Genève

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Gare Cornavin

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Asia Store

  • École

    3 min.École BER

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacie des Alpes

  • Transports publics

    3 min.Gare Cornavin

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 6'950'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
13
Qté salles de bain:
4
Surface habitable:
303 m2
Superf. d. terrain:
128 m2

Document (0)

Description

Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre

Situé dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.

Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.

Caractéristiques principales :

? Quartier calme et recherché
? Immeuble sans ascenseur
? Chauffage au mazout
? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques
? Fort potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

C-Service Promotions Sàrl
C-Service Promotions Sàrl
Avenue de la Gare 36
1870Monthey

Contact

Pierre-Alain Castro

+41245553638
+41245553638
+41793232228
+41793232228
No. d'annonce
4003422647
Réf. de l'objet
IMMGENEVE
C-Service Promotions Sàrl
Annonceur
C-Service Promotions Sàrl

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services