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"Cadre magnifique 3.5 pièces - 2ème résidence"

Prix d'achat
CHF 740'000.–
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Pièces
3.5
Surface
94 m2

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Emplacement

Via Roigo, 6965 Lugano

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Farmacia di Cadro
  • Supermarché

    14 min.Alimentari Marco & Tati
  • École

    18 min.Scuole elementari Cadro
  • Transports publics

    4 min.Grescia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 740'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
94 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Splendide 3.5 pièces Residence Centro Cadro Panoramica

À Cadro, nous proposons un splendide 3.5 pièces, entièrement et précieusement rénové en 2024 et qui s'afface directement sur le parc de ce merveilleux residence avec vue ouverte sur la ville de Lugano.

Caractéristiques de l'Appartement :

  • Atrium spacieux 
  • Séjour avec cheminée fonctionnelle pour les moments de détente et cuisine ouverte raffinée ; entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, idéale pour les amateurs de cuisine.
  • Chambres à coucher : L'appartement compte deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour être adaptées en espace pour invités ou bureau.
  • Salle de bains : deux salles de bains modernement aménagées, conçues pour offrir confort et fonctionnalité.
  • Grande terrasse immergée dans le parc verdoyant avec belle vue sur la ville et le lac.
  • Stationnement : la propriété se complète avec un garage pratique, garantissant un stationnement sûr et protégé, et un cellier. Un grand buanderie et un local à vélos sont également disponibles.
  • Grande piscine extérieure à usage condominial.

Tous les services publics (écoles, arrêts de bus, magasins) sont à proximité immédiate, y compris des courts de tennis pour les amateurs de sport.

L'appartement est également idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire et pour ceux qui aiment vivre immergés dans la nature intacte de Cadro / Villa Luganese.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003426084
Réf. de l'objet
DM-V-05112025
DOM Promotion Sagl
Annonceur
DOM Promotion Sagl

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