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"Maison à deux familles attractive dans un emplacement naturel"

Prix d'achat
CHF 730'000.–
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Pièces
5
Surface
127 m2

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Emplacement

Kurzeneistrasse 16a und 16b, 3457 Wasen i.E

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Wasen i.E.

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 730'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
127 m2
Superf. d. terrain:
1322 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison à deux familles bien entretenue est située sur un terrain spacieux de 1 322 m² dans un endroit calme et ensoleillé, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un ruisseau idyllique situé directement à côté de la propriété confère à l'objet une atmosphère naturelle particulière. La conception intérieure en bois prédominant combine un confort de vie agréable avec un confort moderne.

La propriété charmante comprend deux unités de logement séparées. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bain familiale, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. De là, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour ensoleillé et à la zone extérieure.

À l'étage supérieur, se trouve un appartement de 3 pièces avec une salle de bain (douche), une pièce supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée. Le sous-sol offre un garage spacieux ou un atelier, ainsi qu'un vestibule et les locaux techniques.

Plusieurs places de parking extérieures, ainsi qu'un bâtiment annexe grand et polyvalent, complètent cette offre attractive. Les places de parking extérieures peuvent être louées si nécessaire, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. La propriété est idéale en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location, ou en tant que propriété de placement.

En outre, une scierie classée peut être achetée avec la propriété. Elle est située sur une parcelle séparée d'une superficie de 484 m² et peut être achetée pour 225 000 CHF, soit ensemble avec la propriété principale, soit séparément.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Talweg 2
3063Ittigen
No. d'annonce
4003427245
Réf. de l'objet
VI-00025120-1
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Annonceur
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