3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Eysins

Magnifique maison de caractère proche de Nyon

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë de caractère séduit par son emplacement idéal et son architecture authentique avec poutres apparentes.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir amenant à la première chambre qui peut également faire office de bureau, à une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'à la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses trois chambres : deux chambres à coucher avec armoire ainsi qu'une chambre parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains en suite. Des WC séparés sont également présents. Le 2ème étage, pensé comme un loft, est sans nul doute l'attrait principal de cette propriété. Un magnifique plafond cathédrale et une mezzanine surplombent une grande pièce de vie. Du salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle à la cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger, le charme de la pièce est indéniable.La maison dispose en outre de 2 grandes caves et d'une buanderie au sous-sol. Un garage pouvant confortablement accueillir 1 véhicule et une place extérieure ajoutent du confort supplémentaire à l'ensemble.Elément appréciable, cette propriété n'est pas soumise au régime de la PPE.Bien rare sur le marché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

Maison de caractère au coeur d'Eysins ? Charme, volumes et authenticité

Au coeur du très recherché village d'Eysins, à seulement quelques minutes de Nyon, cette maison mitoyenne en triplex de caractère (ancienne poterie de village) séduit par son cachet singulier, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Pierres apparentes, bois massif, charpente ancienne et éléments architecturaux d'époque composent un intérieur authentique, où le charme de l'ancien s'accompagne d'espaces généreux et agréables à vivre.Une propriété idéale pour les amateurs de lieux ayant une véritable identité, à proximité immédiate de toutes les commodités de la région nyonnaise.Un espace de vie spectaculaire :Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour impressionne dès les premiers instants par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond.La charpente apparente, les poutres massives, le parquet ainsi que la grande cheminée en pierre confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse.Ouverte sur la salle à manger et le séjour, la cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial.Surplombant la pièce de vie, une mezzanine en bois complète harmonieusement les volumes et peut accueillir un bureau ou une bibliothèque.Des espaces nuit confortables :La partie nuit accueille plusieurs chambres aux dimensions confortables, certaines conservant de beaux éléments anciens qui prolongent l'identité de la maison.La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative.Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'ensemble.Des annexes fonctionnelles :Le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement appréciables au quotidien :- garage fermé ;- cave ;- buanderie ;- locaux techniques et espaces de rangement.Des annexes qui apportent à cette maison ancienne toute la fonctionnalité attendue d'une habitation familiale actuelle.Équipements & énergie :La propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Le chauffage est assuré par un système central électrique et la production d'eau chaude par boiler électrique.Implantée au coeur d'Eysins, la propriété profite d'un environnement villageois recherché tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec Nyon, les écoles, les commerces et les transports.L'accès à l'autoroute permet également de rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles de la région.Une propriété pleine de caractère, destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie authentique, chaleureux et résolument singulier.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Exclusivité !! Coup de Coeur ! Maison villageoise de caractère

Au coeur du village d'Eysins, à 5 minutes de Nyon Centre, cette maison mitoyenne de caractère offre une atmosphère rare, mêlant charme ancien, volumes et confort familial.L'ensemble offre un cadre intime, convivial et facile à vivre.À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse : murs texturés, pierres apparentes, bois massif, portes anciennes et détails décoratifs confèrent immédiatement du cachet.Le niveau de vie principal constitue la pièce maîtresse de la propriété.Le séjour sous plafond cathédral impressionne par ses volumes, sa charpente apparente et sa luminosité. Les poutres massives, la mezzanine en bois, le parquet à motif géométrique et la grande cheminée en pierre nous transportent dans le charme du style de vie d'un autre temps.La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le séjour, s'inscrit parfaitement dans cet esprit.La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture?L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont certaines conservent de beaux éléments anciens et ambiance douce.La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative.Les pièces d'eau complètent l'ensemble avec une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et une salle d'eau avec douche et WC.Le sous-sol accueille un garage fermé, une cave, une buanderie et des locaux techniques/rangements.Performances et équipements techniquesLa propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Le chauffage est assuré par un système central électrique, et l'eau chaude par boiler électrique.Le bâtiment ne génère pas d'émissions directes de CO? liées à une énergie fossile, avec une classe A sur ce point dans le CECB.Le CECB indique toutefois une performance énergétique globale améliorable, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation futur pour les acquéreurs souhaitant améliorer encore le confort thermique.SituationLa parcelle de 160 m² est située intégralement en zone centrale 15 LAT, correspondant à la zone village et hameau.L'adresse bénéficie d'une situation pratique au coeur d'Eysins, à proximité des écoles, des transports, de Nyon, de l'autoroute et de Signy Centre.

Superbe propriété familiale sans vis-à-vis à 10 minutes de Gland

Burtigny : la campagne à portée de villeOn imagine qu'habiter à la campagne signifie s'éloigner de tout. C'est l'inverse, ici. Le calme absolu d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis - et pourtant à 250 mètres seulement du coeur du village.Gland et l'autoroute : 10 minutes. Nyon, Rolle : moins de 20. La ville reste à portée de main ; elle ne s'impose jamais.Son architecture assume un magnifique style "chalet" contemporain - bois, lignes franches, matériaux nobles. Cette maison a un caractère, une chaleur, qui ne se démodent pas.Construite en 2020, elle conjugue exigence énergétique (isolation renforcée, panneaux solaires, pompe à chaleur) et générosité de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la magnifique nature environnante.265 m² habitables, quatre niveaux • Rez-de-chaussée - cuisine ouverte avec îlot central, espace repas et séjour au poêle suédois ; WC visiteurs ; accès direct à la grande terrasse ouest. • Premier étage - 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • Combles - une chambre-bureau et une suite espace parentale avec poêle suédois, salle de bains et dressing. • Sous-sol - un espace modulable (loisirs, cinéma, sport) et une cave. Un terrain de plus de 3'500 m² offre deux terrasses, un jardin arboré et fleuri, un terrain de pétanque, un abri à vélos, deux cabanons, de nombreuses places de parc et une entrée privée avec portail.Une maison qui assume ce qu'elle est : un beau refuge de caractère offrant tout le confort, à quelques minutes de tout.Pour une visite ou plus d'informations, nous restons à votre disposition.

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Une vie de château au coeur de la nature avec vue sur le lac

Située dans un environnement idyllique, au cur de la nature, BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter cette propriété au bénéfice d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne, le lac et les Alpes.De construction classique et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par son charme intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie comprenant une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un espace bibliothèque.Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec une magnifique chambre principale disposant d'un dressing et offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Sa salle de douche attenante, aménagée dans la tourelle, apporte un cachet unique à l'ensemble. Un demi-niveau plus haut se trouve une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau privative.Le deuxième étage propose une nouvelle chambre avec salle de douche en suite, installée dans la tourelle et profitant d'une superbe vue sur le lac. Un salon TV dessert une autre chambre, pouvant également faire office de bureau, avec sa salle de bains en suite. Depuis ce niveau, une trappe permet d'accéder au galetas.À l'extérieur, la terrasse offre un cadre de vie bucolique et privilégié, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis tout en profitant de la quiétude des lieux.

Sublime Maison de 7.5 pièces à Givrins

Implantée dans le cadre verdoyant de Givrins, cette élégante maison individuelle contemporaine de 7.5 pièces offre un art de vivre unique alliant grand volume, nature préservée et équipements haut de gamme. Ses 238 m² habitables sur une parcelle de 1970 m², organisés en demi-étages, révèlent une architecture ingénieuse où chaque niveau dispose de sa propre identité.Le rez-de-chaussée invite à la convivialité : la cheminée centrale, visible depuis le séjour et la salle à manger, crée un foyer naturel autour duquel la vie s'organise. Le séjour bénéficie d'un grand volume grâce à la mezzanine en galerie ouverte au-dessus. La cuisine semi-ouverte avec ses portes à battants s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour prolonger les repas en plein air. La véranda chauffée fait le lien entre l'intérieur et le jardin en toute saison.La distribution en demi-étages offre à chaque espace intimité et caractère. Le premier demi-étage abrite la suite parentale avec hauteur sous plafond remarquable, salle de bain privative et WC invités séparé. Au second demi-étage, une mezzanine faisant office de bureau surplombe deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain - l'une d'elles se distingue par un volume architectural unique sur deux niveaux. Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec une grande pièce polyvalente chauffée.À l'extérieur, la piscine chauffée (10 m de long) et sa terrasse s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré de 1 426 m², offrant un accès direct à une forêt privative de 180 m². La propriété dispose d'un garage pour deux véhicules, d'un abri couvert, ainsi que de trois places de parc extérieures - permettant ainsi de stationner jusqu'à six véhicules au totalCette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations régulières. L'intérieur et les installations techniques ont été remis à neuf en 2009 (sols, électricité, sanitaires, peintures, chauffage), complétés par un abri voiture de 16 m² en 2015. L'enveloppe thermique a été renforcée en 2018 (toiture et triple vitrage), puis optimisée en 2022 par l'installation de panneaux solaires.Sur le plan technique, elle dispose d'une pompe à chaleur (au sol au rez, radiateurs aux étages). Atout majeur : l'énergie solaire produite alimente la pompe à chaleur dédiée à la piscine, offrant un confort de baignade optimal tout en maîtrisant parfaitement les coûts énergétiques.Une maison d'exception pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie, à seulement 14 minutes de Nyon.

Magnifique maison de 5.5 pièces à Vich

Située dans le cadre paisible et recherché du village de Vich, cette remarquable villa individuelle de 5,5 pièces se distingue par ses volumes généreux, son architecture aérienne et son environnement naturel privilégié. Offrant une surface habitable de 214 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un vaste sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une réception lumineuse où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine équipée. Véritable coeur de la maison, le salon impressionne par sa hauteur sous plafond spectaculaire, sublimée par une galerie en mezzanine. Une imposante cheminée ouverte complète cet espace, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les larges baies vitrées invitent à la détente sur une terrasse de 95 m², prolongeant la vie vers un jardin arboré de plus de 1 200 m². Ce niveau compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC visiteurs.L'étage est dédié à l'intimité. On y découvre une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée. La galerie ouverte, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un coin lecture baigné de lumière. En complément, le sous-sol de 74 m², chauffé et bénéficiant d'une lumière naturelle, offre un potentiel remarquable pour un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin de 1 280 m² est un véritable havre de paix, bercé par le doux murmure de la Serine qui borde la propriété - un privilège rare garantissant une quiétude absolue. Entretenue avec le plus grand soin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et profite d'équipements modernes et performants. Elle est notamment équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la consommation d'électricité. Jusqu'à 5 véhicules peuvent se stationner. Alliant cachet, volumes d'exception et confort énergétique, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité.

Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2533Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gex, cette élégante propriété individuelle offre un privilège devenu rare : une vue spectaculaire et permanente sur le Lac Léman, Genève et la chaîne du Mont-Blanc.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, cette villa conjugue volumes généreux, intimité absolue et potentiel de développement, à seulement quelques minutes des organisations internationales, du CERN et de l'aéroport international de Genève.Chaque pièce de réception profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un environnement verdoyant où la piscine, les terrasses et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs • Vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont-Blanc • Piscine dans un environnement paysager • Terrain offrant intimité et tranquillité • Secteur résidentiel très prisé de Gex • À proximité immédiate de Genève, du CERN et des organisations internationales • Potentiel de création d'un appartement indépendant • Parcelle divisible permettant la construction d'une seconde villa ou d'une dépendance (sous réserve des autorisations administratives) • Excellent potentiel patrimonial et de valorisation • Cheminée, véranda et vastes espaces de réception • Nombreuses terrasses et espaces extérieurs Distribution :Niveau jardin • Entrée indépendante • Chambre avec salle de bains privative • Accès direct à la terrasse et au jardin • Vue exceptionnelle sur le lac • Très grande cave • Possibilité de créer un appartement indépendant Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Hall d'entrée • WC visiteurs • Grande buanderie • Vaste séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine semi-ouverte • Véranda ouverte sur le jardin et la piscine • Grandes baies vitrées offrant une vue permanente sur le paysage environnant Étage • Entrée indépendante • Hall avec rangements • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC • Suite parentale avec salle de bains complète • Balcon privatif • Vue panoramique sur le jardin, le lac et le Mont-Blanc Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles internationales et les cadres travaillant à Genève. • CERN : environ 15 minutes • Organisations internationales : environ 20 minutes • Aéroport international de Genève : environ 20 minutes • Écoles internationales et commerces à proximité immédiate • Accès rapide à Genève tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Pays de Gex Une opportunité rareAu-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété se distingue par son potentiel de développement unique grâce à la divisibilité de la parcelle.Prix : 1'180.000 eurosContact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Très belle propriété de charme en pleine nature - En Exclusivité

Cette élégante villa de caractère, rénovée en 2004, offre environ 400 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux éléments architecturaux d'origine, notamment ses poutres apparentes en bois massif.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce avec cheminée et plafond cathédrale, idéale pour accueillir salon ou salle à manger. Une agréable véranda, équipée d'un store électrique et d'une porte coulissante, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur.À l'étage, la propriété dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une salle de douche. Les combles accueillent une spacieuse chambre supplémentaire baignée de lumière, une mezzanine idéale pour un coin lecture et une salle de bains mansardée.Un garage avec porte électrique et un vaste espace annexe offrant deux places de stationnement supplémentaires ou un important volume de rangement complètent ce bien. De nombreuses places extérieures sont également présentes.À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein Sud offre un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Une propriété rare qui conjugue avec élégance charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché.

Magnifique maison de 6.5 pièces

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors. Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisésBureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctionsTerrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux joursDépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentesBuanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidienCave tempérée, parfaite pour le vin et les réservesWc visiteursGarage double fermé Premier étageSuperbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baiesBalcon en prolongement du séjourCuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivialChambre confortable avec vue dégagéeWC visiteurs discretComblesSuite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WCDeux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnéesSalle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrésRéduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambresAtouts et ambianceLumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporellePlan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuitExtérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions convivialesCette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détailsUne visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.

Une propriété d'exception au cur d'un quartier résidentiel

Nichée au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Terre-Sainte, cette élégante propriété familiale séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.Entièrement rénovée avec soin, elle offre de généreux espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'un élégant pool house. Cinq chambres, une superbe véranda, de vastes espaces de loisirs et des équipements haut de gamme complètent ce bien d'exception.Une adresse rare où confort, élégance et art de vivre s'unissent dans un environnement privilégié.

Villa pieds dans l'eau avec parcelle de 7'585m2

-Très rare à la vente, villa individuelle avec une magnifique parcelle de 7'585m2 située en première ligne lac. -Emplacement discret, à l'abri des regards. -Différentes possibilités s'offrent à vous: la rénovation complète de la villa actuelle offrant 490m2 habitables ou la construction d'une somptueuse villa individuelle de +1'000m2 habitables (projet à disposition). -Une étude du futur projet a été faite par un cabinet d'architectes de renommée. -Pas de permis en cours, vous pourrez donc créer et imaginer un nouveau projet selon vos propres besoins. QUELQUES INFOS IMPORTANTES sur le règlement de la parcelle: -Zone très faible densité A -COS max: 1/10 de la parcelle: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Surface brute projet possible: 1'327m2 -Opportunité unique dans la région, à saisir très rapidement. -PRIX: +20Mio!!