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"Magnifique maison de 6.5 pièces"

Prix d'achat
CHF 2'560'000.–
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Pièces
6.5
Surface
177 m2

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Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
177 m2
Superf. d. terrain:
389 m2
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1951

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Description

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007

Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors.
Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisés
Bureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctions
Terrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux jours
Dépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentes
Buanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidien
Cave tempérée, parfaite pour le vin et les réserves
Wc visiteurs
Garage double fermé

Premier étage

Superbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies
Balcon en prolongement du séjour
Cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivial
Chambre confortable avec vue dégagée
WC visiteurs discret


Combles

Suite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WC
Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées
Salle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrés
Réduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambres

Atouts et ambiance

Lumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporelle
Plan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuit
Extérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions conviviales
Cette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détails

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rue Saint-Jean 17
1260Nyon
No. d'annonce
4003344869
Réf. de l'objet
6122771
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