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  • Empty room with wooden flooring and a textured wall design. The room features a white ceiling and a doorway leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, light blue walls, and a skylight ceiling. A door with red blinds leads to an outdoor area.
  • A bright, open hallway with wooden flooring and white walls, leading to two adjacent rooms with large windows and skylights, featuring simple decor and natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, bathtub, toilet, sink, mirror, and cabinet.
  • Compact bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a cabinet, a radiator, a mirror, and a bathtub.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and a dishwasher. Features a large window and wooden flooring.
  • Bright hallway with wooden floors, white walls, and a skylight. Features a small white cabinet with woven baskets, a white rug, and a potted plant on a shelf.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a white sofa, exercise bike, small table with chairs, and shelves with decorative items.
  • Dining area with wooden floor, dining table, chairs, and vase with flowers on the table.
  • Bright attic bedroom with wooden flooring, slanted wooden ceiling, large windows with curtains, a bed with black and white bedding, a wardrobe, and a small table with a lamp.
  • Balcony with wooden flooring, a bench, two chairs, and a small table, connected to a room with large glass doors.

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1 / 16

"Charmant maison de rangée de 5,5 pièces à Thoune – disponible immédiatement !"

Prix d'achat
CHF 840'000.–
Pièces
5.5
Surface
123 m2

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Emplacement

Chanderbrügg 49, 3645 Thun

Durée du trajet

  • 47 min.Station: Lattigen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Chanderbrügg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
146 m2
Superf. d. terrain:
223 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1988

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (1)

Description

Bienvenue dans cette maison de rangée bien entretenue et familiale au Chanderbrügg 49 dans la commune idyllique de Thoune (NPA 3645). La maison, construite en 1988 et rénovée en 2021, impressionne par une disposition de pièces bien pensée et un confort de vie moderne sur trois étages.

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie spacieux : 126 m² d'espace de vie et 147 m² d'espace utilisable total réparti sur 5,5 pièces et trois étages.

  • Parcelle : Une parcelle bien entretenue de 223 m² offre suffisamment d'espace pour les familles.

  • Balcon avec vue magnifique : Profitez des jours ensoleillés d'été sur le balcon avec une vue merveilleuse.

  • Familial : La maison est idéale pour les familles avec enfants.

  • Rénovée : Grâce à la rénovation de 2021, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne dans un quartier établi. (Moquette dans l'ensemble de l'escalier, rampe en verre pour la protection des enfants dans l'escalier, nouvelles fenêtres de toit électriques, nouvelles dalles de terrasse et climatisation à l'étage supérieur.)

“Ici, une famille peut emménager sans avoir à planifier une grande rénovation d'abord.”

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme – les nuits sont agréablement calmes. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Chanderbrügg est à seulement 2 minutes à pied et offre un accès pratique aux transports en commun. La gare, ainsi que le pittoresque Thunersee et l'Aare, sont à proximité immédiate. Le terminal ferry Gwatt Deltapark sur le lac peut être atteint en environ 13 minutes à pied – idéal pour les excursions en bateau.

Cette charmante maison de rangée combine le confort de vie moderne avec un excellent emplacement dans le paysage lacustre de Thoune. Une occasion unique pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la ville et de la nature.

La vente est transparente à un prix d'achat fixe – sans processus d'enchères.

Un espace de stationnement peut être acheté en plus pour 40 000.-.

Frais de transfert

Les frais de transfert, ainsi que toutes les taxes et redevances liées au transfert de propriété, sont supportés entièrement par l'acheteur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Simon Oliver Lörtscher

+41792809620
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No. d'annonce
4003428496
Réf. de l'objet
5l29f.icjob

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