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"Appartement triplex spacieux 6½ pièces, vivre comme dans votre propre maison d'angle"

Prix d'achat
CHF 558'000.–
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Pièces
6.5
Surface
210 m2

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Emplacement

Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Wilchingen-Hallau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Oberwiesenstrasse

  • Supermarché

    4 min.Coop

  • Transports publics

    3 min.Hallau Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 558'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
210 m2
Surface utile:
230 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Appartement très spacieux et polyvalent 6½ pièces, réparti sur trois étages (appartement triplex). Grâce à son propre entrée et sa terrasse sur le toit privée, il offre beaucoup d'intimité et un sentiment de vivre dans votre propre maison d'angle de la vieille ville.

Parfait pour une famille plus grande, pour vivre et travailler, en tant que maison multigénérationnelle ou en tant que belle propriété locative.

Voici quelques-uns des avantages :

  • plus de 200 m2 d'espace de vie et d'utilisation,

  • conception intérieure moderne,

  • cuisine et salle de bain en tant que points forts optiques,

  • terrasse sur le toit privée,

  • prix très attractif en cas d'utilisation personnelle,

  • excellente rentabilité brute en tant qu'investissement de capital pur.

Un rapport prix-performance vraiment attractif. Et également l'ajout suivant : L'appartement est actuellement entièrement loué et donc financièrement autonome. Cela en fait un objet intéressant en tant qu'investissement de capital ou en tant qu'achat avec utilisation personnelle à moyen terme.

Nous nous réjouissons de votre intérêt !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Dalpont Immobilien GmbH
Dalpont Immobilien GmbH
Püntweg 2
8216Oberhallau

Contact

Yvette Zumsteg

+41523472107
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No. d'annonce
4003428695
Réf. de l'objet
DVHA06.4eaet.0ij13

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Fonds propres (optionnel)

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