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"Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso"

Prix d'achat
CHF 3'500'000.–
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Pièces
4.5

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Emplacement

Via Carona (Paradiso), 6900 Paradiso

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Surface utile:
216 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, dans une résidence exclusive de haut standing de construction récente. La vue exceptionnelle sur le lac et la ville, combinée aux pièces intérieures spacieuses et lumineuses, sont les atouts de cette propriété. L'équipement, de haut standing, peut encore être personnalisé par les futurs occupants.

Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine ouverte, salle à manger/salon lumineux avec accès à la terrasse couverte avec vue panoramique, salle de bain pour invités, buanderie privée, chambre principale avec baignoire spectaculaire, salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires et salle de bain entièrement équipée.

L'appartement est également directement accessible par ascenseur.

1 cave est incluse dans le prix. Il existe la possibilité d'acquérir 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune.

Une attention particulière a été portée à la construction et aux décisions techniques dans le bâtiment pour offrir à l'acheteur un appartement de haute qualité dans un bâtiment de haut standing et à l'avenir.

Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur géothermique et une distribution par chauffage au sol. Le même système sert de refroidissement pendant les mois d'été. Les fenêtres avec vitrage triple sont pivotables, très grandes et peuvent être actionnées électriquement. L'isolation acoustique est également excellente.

Un système de domotique contrôle les fonctions de l'appartement. La préparation pour la climatisation et le système d'alarme est prévue.

L'emplacement est très pratique, car la zone est particulièrement bien connectée aux transports en commun et aux infrastructures et à pied il est possible de rejoindre le chemin du lac et le centre-ville.

Mesures :

Appartement : 215,80 m²

Terrasse : 42 m²

Cave : 21 m²

Surface de vente : 241 m²

Ref. : VLA-PPPL

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HOUSE & TRADE SASilver Partner
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003429265
Réf. de l'objet
VLA-PPPL.kfexi.b0nik
HOUSE & TRADE SA
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Fonds propres (optionnel)

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