Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement adapté aux familles, entouré de verdure mais à quelques pas des principaux services.

Répartie sur plus de 200 m², la propriété se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée accueille la zone de jour composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain pour les invités et un bureau/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et permettent d'accéder au jardin privé.

Au premier étage se trouve la zone de nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain.

Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et le local technique.

Inclus dans la propriété, un box auto double.

Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec pompe à chaleur et déshumidificateur intégré, excellent isolement thermique et acoustique. Cuisine aménagée incluse, sols en gres dans la zone de jour et parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées.

La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.

La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.

MESURES

Appartement : 155,80 m²

Sous-sol : 50 m²

Jardin : 63 m²

Surface commerciale : 172,10 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-B

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