• Balcony with a view of a lake, featuring a sofa, coffee table, wicker chairs, and potted plants.
  • Modern living room with white tiled flooring, large windows offering a scenic view, a grey sofa, coffee table, decorative rug, and a television. The room features contemporary decor including a chandelier and a balcony with decorative vases.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with white cabinetry, a central island, a wooden dining table with green upholstered chairs, and a chandelier hanging from the ceiling. Large windows offer a scenic view.
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, a dark wooden dining table, green upholstered chairs, a chandelier, and a view of the water.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, faucet, built-in oven, and chandelier. Features a large window with a scenic view, a decorative picture frame, and a small table with chairs.
  • Modern bedroom with large windows offering a scenic view, a large bed with pillows and a fur throw, a decorative toy horse, and a chandelier.
  • {"visible_features": ["View"], "type": "Bathroom", "objects": ["bathtub", "sink", "sofa", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "fauc
  • Modern bathroom with white tiles, wooden vanity, double sinks, large mirror, bathtub, and a view of the city through a window.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a modern faucet, a towel hanging on a rack, a soap dispenser, a mirror, and a candle on the sink counter.
  • A small, modern living room with a grey sofa, a white table, a mirror, and a picture frame on the wall.
  • Well-organized walk-in closet with wooden shelves and clothing racks, featuring neatly arranged clothing, shoes, and accessories, with a washing machine in the background.
  • Balcony with a view of a lake and mountains, featuring a grey sofa, coffee table, dining area with chairs and table, and potted plants.
  • A modern balcony with a glass railing, overlooking a lake and distant mountains, featuring potted plants and a paved surface.
  • Modern rooftop terrace with sun loungers, umbrella, and potted plants, offering scenic lake and city views.
  • Modern, multi-story white building with large windows and balconies, situated on a hillside with surrounding greenery.

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1 / 16

"Penthouse de luxe 2,5 pièces avec atelier et vue unique sur le lac à 180 degrés"

Prix d'achat
CHF 2'750'000.–
Pièces
2.5
Surface
99 m2

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Emplacement

Seestrasse 115, 8704 Herrliberg

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Herrliberg-Feldmeilen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Drogerie Herrliberg

  • École

    4 min.Schulhaus Breiti A und B

  • Supermarché

    7 min.Coop

  • Transports publics

    2 min.Herrliberg Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Surface habitable:
99 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Un penthouse spacieux de 2,5 pièces avec une vue panoramique grandiose vous attend à Herrliberg (75% d'avantages fiscaux) directement sur les rives du lac de Zurich. Il occupe l'ensemble du dernier étage de la maison multifamiliale construite en 2012 avec un langage architectural linéaire. Cela vous garantit une vie privée précieuse à l'intérieur comme à l'extérieur.

L'appartement en attique et sa grande terrasse sont orientés de manière cohérente pour que vous puissiez profiter au maximum de la vue fascinante sur le lac et de la lumière du soleil jusqu'aux heures du soir : le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée, la chambre à coucher et la salle de bain extrêmement spacieuse avec baignoire vue sur le lac, douche à l'italienne et double évier sont alignés et offrent tous un accès à la terrasse. Les fenêtres larges et hautes jusqu'au sol amènent le paysage et la lumière dans les pièces. Les toilettes pour les invités et la chambre à coucher, qui sert également de pièce pour les tâches ménagères, sont situées du côté de la pente. Un studio séparé sur le même niveau est le parfait bureau à domicile ou refuge pour les invités.

La surface habitable d'environ 100 m² offre, en combinaison avec l'atmosphère lumineuse, les matériaux sélectionnés et l'esthétique réduite, une impression d'élargissement et de légèreté. Vous pouvez également vous réjouir d'un équipement luxueux et d'un standard de construction contemporain dans le penthouse réalisé selon la norme Minergie. Votre futur domicile comprend également deux caves et deux places de parking dans le garage souterrain, où une station de recharge électrique avec gestion de charge est déjà installée, qui peut être achetée pour 120 000 CHF.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un endroit très ensoleillé directement sur le lac de Zurich. L'arrêt de bus Herrliberg Schulhaus est accessible en seulement 2 minutes à pied, la gare Herrliberg-Feldmeilen en environ 14 minutes à pied. Un supermarché Coop est situé à 7 minutes à pied, la Drogerie Herrliberg en seulement 5 minutes.

Sur demande, ce penthouse exclusif peut également être loué (voir annonce séparée).

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Marco C. Grava

+41796670767
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No. d'annonce
4003430859
Réf. de l'objet
4y1la.gj0zb

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