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"Habitation exclusive dans la commune de Köniz"

Prix d'achat
CHF 1'950'000.–
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Pièces
7.5
Surface
323 m2

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Emplacement

Untere Zelg 30, 3145 Niederscherli

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Niederscherli

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
323 m2
Superf. d. terrain:
872 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1996

Document (0)

Description

Cette villa architecturalement attrayante à 3145 Oberscherli combine une habitation exclusive avec une vue imprenable et un emplacement de premier choix. Nichée sur un terrain légèrement surélevé, spacieux, cette propriété offre un maximum d'intimité, de tranquillité et de qualité de vie.

Avec une surface habitable nette impressionnante de plus de 323 m², cette propriété se présente comme une véritable merveille spatiale : 5 chambres à coucher lumineuses, 3 salles de bains élégantes, un vaste salon ainsi qu'une cuisine séparée avec un équipement de haute qualité créent un sentiment de vie ouvert et luxueux. Les matériaux nobles, la conception intérieure raffinée, le jardin exclusif, protégé sur tous les côtés, avec une grande pergola soulignent le caractère représentatif de la propriété.

Un vaste espace de fitness avec sauna permet un bien-être au plus haut niveau - confortablement dans vos propres murs. Un autre point fort est la vue libre, imprenable - par temps clair, vous pouvez même admirer les sommets célèbres de l'Eiger, du Mönch et du Jungfrau.

Le garage double et les deux places de parking extérieures supplémentaires offrent un espace ample. La villa est en très bon état et est prête à être occupée immédiatement - sans besoin de rénovation.

L'emplacement à Niederscherli convainc par son environnement calme et vert ainsi que par son bon accès aux transports en commun. Le car postal est accessible à pied à 300 mètres et offre des connexions rapides à Berne et aux environs. Les familles profitent de la proximité des écoles, des possibilités de shopping et des offres de loisirs.

Cette villa ne propose pas seulement un habitat élégant mais représente également un investissement solide dans votre avenir.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

David Salzmann

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Bottigenstrasse 9
3018Bern-Bümpliz
No. d'annonce
4003433361
Réf. de l'objet
5548933
Swiss Life Immopulse
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Fonds propres (optionnel)

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