"Maison multifamiliale existante avec potentiel - située au centre de Visp"
Emplacement
Langgasse 3, 3930 VispDurée du trajet
- 6 min.Station: Visp
Informations sur l'entourage
Supermarché
3 min.CoopÉcole
2 min.St. MartiniplatzPharmacie
1 min.Amavita Apotheke FuxTransports publics
4 min.Visp Bahnhof Süd
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'648'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 455 m2
- Superf. d. terrain:
- 221 m2
- Dernière rénovation:
- 1996
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue montagne
Quartier calme
Place de parc
Document (0)
Description
La Langgasse 3 est située au cœur de Visp, dans un emplacement qui ne peut pas être construit. La gare, les écoles, les commerces et les lieux de travail sont accessibles à pied - une raison pour les locataires de rester et pour les propriétaires d'avoir une demande stable.
Visp est plus qu'une simple gare de transit. Avec Lonza, l'un des plus grands employeurs du canton, situé sur place, ainsi que des fournisseurs, des industries et des prestataires de services qui attirent continuellement du personnel dans la région. La gare de Visp est l'un des principaux nœuds de transport du Valais : des connexions directes via le tunnel de base du Lötschberg à Berne et dans les Midlands, des connexions à Zermatt et aux régions touristiques du Haut-Valais. Quiconque offre un espace de vie ici plaît aux professionnels, aux familles et aux navetteurs - un marché locatif alimenté par plusieurs sources plutôt que par une seule.
La maison comprend sept unités : trois appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces, ainsi qu'une unité commerciale/bureaux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée. Un mélange qui est très demandé - les petits appartements dans les emplacements centraux sont presque toujours loués à Visp, et l'espace commercial au rez-de-chaussée ouvre un groupe de demande supplémentaire. La répartition répartit le risque de rendement sur plusieurs unités, plutôt que de le suspendre à des appartements individuels plus grands.
La propriété est bien entretenue dans le portefeuille depuis des années et génère des revenus locatifs en cours. Elle convient aux investisseurs qui recherchent une propriété locative gérable dans un emplacement éprouvé - comme entrée sur le marché immobilier valaisan ou comme complément à un portefeuille existant.
Un objet pour les investisseurs qui préfèrent un emplacement éprouvé à un rendement rapide et sont prêts à façonner la valeur au fil du temps.
Miroir locatif et documents supplémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.
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- No. d'annonce
- 4003433726
- Réf. de l'objet
- 3319