Ce bâtiment résidentiel et commercial élégant combine charme historique et rendements attractifs et durables de manière idéale. La propriété bien entretenue se présente dans un état général solide et unit de manière harmonieuse l'usage résidentiel et commercial sous un même toit.

Au rez-de-chaussée, se trouve une crêperie établie et bien fréquentée, complétée par deux cases de garage pratiques. En outre, la propriété comprend quatre appartements entièrement loués, qui convainquent par des pièces lumineuses, des équipements bien entretenus ainsi que des plans d'étage intemporels et fonctionnels. La structure de locataires stable souligne l'attrait à long terme de cette propriété.

Avec un rendement brut attractif d'environ 6,14 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Grâce à la demande continue de logements et d'espaces commerciaux ainsi qu'à la situation de location solide, la propriété offre une source de revenus fiable et un potentiel d'investissement durable.

La combinaison d'espaces de vie et d'usage commercial crée une utilisation équilibrée et assure une stabilité supplémentaire des rendements. Cela rend la propriété idéale pour les investisseurs qui valorisent la substance, la constance et une perspective à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central et très demandé
• Visibilité et fréquentation de premier plan pour les entreprises
• Rendement brut d'environ 6,14 % idéal pour les investisseurs
• Bonne connexion aux transports en commun
• Quatre appartements entièrement loués (2,5 à 3,5 pièces)
• Aucun logement vacant
• État général bien entretenu du bâtiment
• Base de locataires fiable et à long terme
• Usage résidentiel et commercial
• Cour intérieure avec espace extérieur supplémentaire
• 2 cases de garage
• Revenu annuel de 79'800 Fr.

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