À Massagno, dans un quartier résidentiel près de Lugano, nous offrons un appartement mansardé exclusif qui a été complètement réaménagé grâce à un projet de rénovation moderne, actuellement en phase finale.

Un objet qui se distingue par ses grands espaces intérieurs et une dimension extérieure particulièrement rare : terrasses, patio et jardin privé étendent la maison et définissent un style de vie ouvert, fluide et fortement convivial.

Le projet interprète les espaces à travers un langage essentiel et sophistiqué, où les tons clairs, les matériaux nobles, l'éclairage architectural et les grandes ouvertures vers l'extérieur créent une résidence au caractère contemporain et mesuré.

Un espace de vie ouvert vers l'extérieur

Le cœur de l'objet est le grand espace de vie, conçu comme une pièce spacieuse où le salon et la salle à manger communiquent directement avec les espaces extérieurs.

Le salon est complété par une cheminée intégrée à l'architecture, un élément scénographique qui introduit une dimension plus intime et accueillante dans une pièce aux lignes propres et contemporaines.

Une cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle

La cuisine a été conçue avec un langage minimaliste et strict, à travers une composition élevée, de grandes surfaces de travail et une île centrale qui souligne sa vocation conviviale.

Les tons clairs communiquent avec les surfaces en marbre et les éléments plus sombres des appareils intégrés, créant un environnement raffiné, mais conçu pour un usage quotidien.

La relation avec la salle à manger et les pièces environnantes permet à la cuisine de maintenir son identité propre sans interrompre la continuité globale de la maison.

Près de 200 m² de terrasses et de jardin privé

C'est dans la dimension extérieure que cet objet exprime l'un de ses éléments les plus distinctifs.

En plus des environ 107 m² d'espaces extérieurs, il y a environ 92 m² de jardin privé, créant un ensemble d'espaces extérieurs rarement trouvés dans une propriété de ce type.

Les terrasses, le patio, les espaces verts et les aires de détente peuvent être utilisés comme de véritables pièces supplémentaires de la maison, permettant différents scénarios pour les repas et les dîners en plein air, les moments sociaux ou simplement pour profiter d'un espace privé dans la nature.

La relation directe avec les espaces intérieurs renforce ce sentiment de continuité et transforme l'espace extérieur en une véritable extension de l'espace de vie.

Un espace de sommeil axé sur la privauté et le confort

La zone privée offre trois chambres, disposées pour assurer la privauté et une séparation claire des pièces de convivialité.

La chambre principale bénéficie de dimensions particulièrement généreuses.

Les autres chambres maintiennent le même langage que la résidence, caractérisé par des tons neutres, un éclairage intégré et une conception essentielle visant à valoriser la qualité et la tranquillité des espaces.

L'objet dispose au total de trois salles de bain, ainsi que d'une pièce de stockage pratique et des pièces secondaires nécessaires pour les besoins quotidiens.

Un confort contemporain en toutes saisons

La rénovation a été développée avec une attention particulière au confort technique de la résidence.

L'appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol pour assurer une température uniforme et un haut niveau de confort de vie tout au long de l'année.

L'achèvement des travaux est prévu dans environ trois mois.

Des services qui élargissent l'expérience de vie

L'objet est situé dans un bâtiment construit dans les années 80, où différents espaces communs pour le bien-être et les besoins quotidiens sont disponibles.

Les résidents peuvent utiliser le sauna, la salle de fitness et la salle de conférence, des services qui ajoutent au confort de vie.

Pour compléter l'objet, trois places de parking sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément.

Une résidence conçue pour ceux qui recherchent des espaces vastes, une architecture contemporaine et un espace extérieur privé dans le contexte de la ville de Lugano.

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Caractéristiques principales :

• Surface habitable : environ 201 m²

• Surface utile : environ 281 m²

• Espaces extérieurs : environ 107 m²

• Jardin privé : environ 92 m²

• Chambres : 3

• Salles de bain : 3

• Espaces extérieurs : terrasses, patio et jardin privé

• Chauffage : chauffage au sol

• Climatisation : climatisation dans l'ensemble de l'appartement

• Services communs : sauna, salle de fitness et salle de conférence

• Année de construction du bâtiment : années 80

• Rénovation : rénovation complète en cours, achèvement prévu novembre 2026

• Places de parking : 3 places de parking, CHF 65 000.– chacune

• Prix de vente de l'appartement : CHF 3 305 000.–

• Prix total avec 3 places de parking : CHF 3 500 000.–

** Pour protéger la vie privée et améliorer la présentation de la propriété, certaines images peuvent avoir fait l'objet d'une post-production, de rendu ou de home-staging numérique. Les images publiées ont un caractère illustratif et peuvent ne pas refléter avec exactitude l'état actuel ou final de l'aménagement intérieur. Les informations, descriptions, plans, surfaces, mesures, prix et toutes autres données sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une partie contraignante du contrat. Malgré une préparation soigneuse, HOME LAB Real Estate Sagl ne peut garantir qu'il n'y a pas d'erreurs, d'omissions ou de changements ultérieurs.