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"Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau"

Prix d'achat
CHF 1'395'000.–
Pièces
6
Surface
150 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Emplacement

Via Ranzo 22, 6577 Ranzo

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Ranzo-S. Abbondio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    3 min.Ranzo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
150 m2
Dernière rénovation:
1970
Année de construction:
1890

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Garage

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Il existe des propriétés avec vue sur le lac.

Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.

Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du lac Majeur.

Ici, le lac n'est pas seulement la vue.

Il devient partie de votre vie quotidienne.

L'édifice, construit à l'origine au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.

La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.

Points forts

✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire

✓ Deux appartements indépendants

✓ Garage privé

✓ Accès direct au lac

✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau

✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux

✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-sol

Que ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares emplacements de vie sur le lac Majeur.

Celui qui achète ici n'acquiert pas seulement une propriété.

Il acquiert un style de vie.

Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Salah Mabrouk

Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Salah Mabrouk

No. d'annonce
4003436868
Réf. de l'objet
5-1395k

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