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"Vivre au cœur de Hägendorf, 3,5 pièces avec jardin d'hiver, 2 sièges"

Prix d'achat
CHF 495'000.–
Pièces
3.5
Surface
86 m2

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Emplacement

Eigasse 9, 4614 Hägendorf

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Hägendorf

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    6 min.Schulzentrum Oberdorf
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    2 min.Teufelsschlucht

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 495'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
86 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Le repos commence juste à l'extérieur de votre porte. 3,5 pièces au cœur de Hägendorf

Vous pouvez trouver la visite virtuelle à 360 degrés via le code QR.

Au milieu du village. Près de la nature. Vivre moderne et confort maximum dans un appartement qui convient également parfaitement aux personnes âgées.

Cet appartement de 3,5 pièces attractif dans le centre du village de Hägendorf combine des normes de vie modernes, du confort et une localisation exceptionnellement pratique. Le plan d'étage bien pensé, le jardin d'hiver confortable et les deux sièges créent un foyer avec une haute qualité de vie. Que ce soit soleil ou ombre, vous décidez où vous voulez passer votre journée. Un siège offre également un accès direct à la prairie communautaire spacieuse.

Particulièrement confortable : L'immeuble dispose d'un ascenseur, qui vous permet de rejoindre facilement l'appartement depuis le garage ou depuis les magasins. L'accessibilité sans obstacle et confortable rend l'appartement idéal pour les différentes phases de la vie et également particulièrement agréable à mesure que l'on vieillit.

La localisation est à peine surpassable : Coop directement dans l'immeuble, Denner, boucher, boulangerie, café, restaurant, banque, bureau de poste, droguerie et station-service - tout est à quelques minutes à pied. Les bus et les trains sont également facilement accessibles à pied.

La Tüfelsschlucht directement à l'extérieur de la porte offre une pause dans la vie quotidienne. Que ce soit une courte promenade après le travail ou une randonnée prolongée le week-end, la nature et la détente sont à proximité.

Ce qui rend cet appartement spécial :

- Normes de vie modernes et confort de vie élevé
- 3,5 pièces avec plan d'étage pratique
- Ascenseur
- Très confortable et adapté aux personnes âgées
- Courses sans détours - Coop directement dans l'immeuble
- Jardin d'hiver - pièce supplémentaire pour le bien-être
- 2 sièges - soleil ou ombre comme désiré
- Accès direct à la prairie communautaire
- Tous les services importants facilement accessibles à pied
- Bus et train à proximité immédiate
Tüfelsschlucht directement à l'extérieur de la porte
- Boîte de garage personnelle dans le garage (inclus dans le prix)
- Espace de stationnement supplémentaire pour utilisation gratuite
- Pièce de basement personnelle
- Objet de droits de construction avec modèle d'acquisition correspondant attractif

Que ce soit comme foyer à long terme ou comme investissement intéressant, la localisation centrale, la grande adaptabilité au quotidien et la taille d'appartement recherchée rendent cet objet polyvalent. Ainsi, l'appartement offre non seulement une opportunité de vie attrayante mais peut également être intéressant en tant qu'objet de rendement, selon la stratégie personnelle.

Ici, le confort de vie moderne rencontre l'adaptabilité au quotidien et une localisation qui rend la vie facile. Que ce soit aujourd'hui, demain ou à mesure que l'on vieillit, cet appartement vous offre la possibilité de vivre confortablement et de manière autonome - avec des distances courtes, ascenseur et nature directement à l'extérieur de la porte.

Un foyer qui ne convient pas seulement aujourd'hui mais également pour l'avenir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Robin Zimmerli

Annonceur

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
No. d'annonce
4003437802
Réf. de l'objet
FB-00600

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