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"Vivere nel cuore di Hägendorf, 3,5 locali con giardino invernale, 2 posti a sedere"

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
Locali
3.5
Superficie
86 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Eigasse 9, 4614 Hägendorf

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Hägendorf

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Teufelsschlucht

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
86 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

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Descrizione

Il riposo inizia proprio fuori dalla tua porta. 3,5 locali nel cuore di Hägendorf

Puoi trovare il tour virtuale a 360 gradi tramite il codice QR.

Nel mezzo del villaggio. Vicino alla natura. Vivere in modo moderno e confortevole in un appartamento che è anche perfettamente adatto alle persone anziane.

Questo appartamento di 3,5 locali attraente nel centro del villaggio di Hägendorf combina standard di vita moderni, comfort e una localizzazione eccezionalmente pratica. Il piano ben pensato, il giardino invernale confortevole e i due posti a sedere creano una casa con una alta qualità della vita. Sia sole che ombra, decidete dove volete trascorrere la vostra giornata. Un posto a sedere offre anche l'accesso diretto al prato comunitario spazioso.

Particolarmente confortevole: L'edificio dispone di un ascensore, che consente di raggiungere facilmente l'appartamento dal garage o dal negozio. L'accessibilità senza barriere e confortevole rende l'appartamento ideale per le diverse fasi della vita e anche particolarmente piacevole con l'età.

La localizzazione è a malapena superabile: Coop direttamente nell'edificio, Denner, macelleria, panificio, caffè, ristorante, banca, ufficio postale, drogheria e stazione di servizio - tutto è a pochi minuti a piedi. Gli autobus e i treni sono anche facilmente accessibili a piedi.

La Tüfelsschlucht direttamente fuori dalla porta offre una pausa nella vita quotidiana. Sia una breve passeggiata dopo il lavoro o un'escursione prolungata nel fine settimana, la natura e il relax sono vicini.

Cosa rende questo appartamento speciale:

- Standard di vita moderni e comfort di vita elevato
- 3,5 locali con piano ben pensato
- Ascensore
- Molto confortevole e adatto alle persone anziane
- Shopping senza deviazioni - Coop direttamente nell'edificio
- Giardino invernale - stanza aggiuntiva per il benessere
- 2 posti a sedere - sole o ombra come desiderato
- Accesso diretto al prato comunitario
- Tutti i servizi importanti facilmente accessibili a piedi
- Autobus e treno a proximità immediata
Tüfelsschlucht direttamente fuori dalla porta
- Box di garage personale nel garage (incluso nel prezzo)
- Parcheggio aggiuntivo per uso gratuito
- Stanza di basement personale
- Oggetto di diritti di costruzione con modello di acquisizione corrispondente attraente

Sia come casa a lungo termine o come investimento interessante, la localizzazione centrale, la grande adattabilità alla vita quotidiana e la dimensione dell'appartamento ricercata rendono questo oggetto polivalente. Così, l'appartamento offre non solo un'opportunità di vita attraente ma può anche essere interessante come oggetto di rendita, a seconda della strategia personale.

Qui, il comfort di vita moderno incontra l'adattabilità alla vita quotidiana e una localizzazione che rende la vita facile. Sia oggi, domani o con l'età, questo appartamento offre la possibilità di vivere confortevolmente e in modo autonomo - con distanze corte, ascensore e natura direttamente fuori dalla porta.

Una casa che non conviene solo oggi ma anche per il futuro.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Robin Zimmerli

Inserzionista

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Gärtnereiweg 23
4665Oftringen
N. Inserzione
4003437802
Rif. oggetto
FB-00600

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