Vivre avec une vue lointaine sur Brissago

Cet appartement attractif de 2,5 pièces est situé au 2e étage supérieur et constitue le dernier étage de la maison C de trois étages. La maison multifamiliale bien entretenue ne comprend que neuf unités de résidence. La pente élevée offre une vue imprenable sur le lac Majeur et le monde montagnard environnant.

Particulièrement confortable est l'accès sans marches : depuis le hall d'entrée, vous pouvez rejoindre l'appartement sans escaliers via deux ascenseurs.

La surface habitable nette d'environ 51 m² est complétée par un jardin d'hiver vitré double de environ 15 m². Cela offre un espace de séjour supplémentaire protégé d'où la vue peut être appréciée dans différentes conditions météorologiques. Un store électrique nouveau procure une ombre agréable les jours ensoleillés. Le jardin d'hiver n'est pas chauffé.

L'appartement est en bon état et intact. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et équipée d'appareils plus récents. La salle de bain a été rénovée avec une douche à entrée basse, la rendant adaptée aux seniors. Un système de chauffage au sol, alimenté par le chauffage central au fuel de la propriété, procure une chaleur agréable. Un compartiment de cave privé d'environ 6,3 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est disponible immédiatement.

Un plus particulier est constitué par les installations communautaires et de loisirs polyvalentes de la résidence bien entretenue. Les résidents ont accès à une piscine extérieure avec une vue magnifique sur le lac, un espace de bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de fitness, une grotte confortable et une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot. De plus, il y a une buanderie communautaire avec machine à laver et sèche-linge Miele, ainsi qu'un espace de barbecue sur la terrasse. La piscine est traitée sans chlore, offrant une expérience de bain particulièrement agréable.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking dans le hall d'entrée. Le hall d'entrée dispose déjà d'une infrastructure de base pour la mobilité électrique.

La propriété, achevée en 1989, est équipée de la technologie de fibre de verre moderne. Au sein de l'association de propriétaires, l'allemand est principalement parlé ; les réunions des propriétaires sont également généralement tenues en allemand.

Restriction d'utilisation : Veuillez noter que l'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale. Au moins une personne vivant dans l'appartement doit avoir son centre de vie réel à Brissago et y être enregistrée. L'utilisation comme résidence secondaire ou de vacances est exclue.

Brissago TI est situé directement sur le lac Majeur et combine un style de vie méditerranéen avec une bonne accessibilité. Le centre de Brissago et Locarno avec sa gare CFF sont facilement accessibles. Des bateaux ferry saisonniers relient également Brissago aux îles de Brissago.

L'emplacement au dernier étage, l'accès sans marches, le jardin d'hiver vitré double, la vue sur le lac et les installations communautaires exceptionnelles font de cet appartement un domicile permanent spécial dans le Tessin.