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"Trois unités, trois locataires heureux"

Prix d'achat
CHF 2'580'000.–
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Pièces
10.5
Surface
300 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'580'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10.5
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
570 m2

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

Cette propriété de location bien entretenue impressionne avec trois unités résidentielles entièrement louées, une disposition bien pensée et un potentiel de développement attractif. Sur le terrain spacieux d'environ 570 m², chaque appartement dispose de son propre entrée, d'une part de jardin privée et d'une surface extérieure ensoleillée pour un niveau élevé de privacité et un agréable confort de vie.

Les trois unités résidentielles en un coup d'œil :

Appartement 4,5 pièces avec jardin privé
Terrasse ensoleillée et jardin privé, idéal pour les célibataires ou les couples.

Appartement 4 pièces avec jardin ensoleillé
Appartement spacieux et convivial pour les familles avec accès direct au jardin privé.

Appartement 3 pièces avec part de jardin privée
Unité de vie confortable pour les couples ou les petites familles avec leur propre espace vert.

Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :

+ Propriété entièrement louée avec trois unités résidentielles attractives
+ Entretien continu, pas de retard important de rénovation
+ Chauffage déjà converti au gaz
+ Potentiel de revenu locatif pour une éventuelle augmentation du rendement
+ Les trois appartements disposent d'une entrée séparée et de WM/TU

Cette propriété offre aux investisseurs un placement de capital solide, déjà entièrement loué, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les revenus locatifs en cours, l'état bien entretenu et les optimisations possibles font de l'objet un investissement particulièrement intéressant.

Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cette propriété intéressante en personne.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bettina Schwerzler

Annonceur

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003440758
Réf. de l'objet
6768558.6768558
ImmoSky AG - Dübendorf
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