Au pied du Motto del Sole, dans une position dominante, réservée et verdoyante, s'élève cette élégante villa unifamiliale avec une vue splendide ouverte sur le lac et le Piano di Magadino.

Conçue comme une maison de famille, la villa se distingue par sa qualité architecturale, l'excellente luminosité des pièces et la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l'exposition privilégiée au soleil font de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la confidentialité et un contexte exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Type : Villa / Maison unifamiliale
• Surface habitable : environ 280 m²
• Surface totale du terrain : 797 m²
• Surface au sol de la maison : 181 m²
• Place de parking : 116 m²
• Pelouse/Jardin : 466 m²
• Bois : 607 m² (terrain séparé)

AMÉLIORATIONS RÉCENTES

• 2021 : Installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur
• 2021 : Rénovation complète de la terrasse panoramique
• 2024 : Rénovation de la cuisine et des salles de bains

La propriété est structurée comme suit :

Niveau jardin

• Entrée
• Grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse panoramique
• Cuisine habitable, rénovée
• Salle de bains pour invités
• Chambre à coucher avec accès direct au jardin

Niveau nuit

• Deux chambres à coucher spacieuses
• Grand bureau avec vue
• Salle de bains avec baignoire et douche

Niveau cave

• Buanderie
• Cave
• Bureau/salle de jeux
• Local technique

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