Deux appartements, de multiples possibilités et le charme authentique de l'Alto Malcantone.

Dans le noyau caractéristique de Mugena, dans l'Alto Malcantone, nous proposons une propriété au grand potentiel, composée de deux appartements indépendants et de nombreux espaces accessoires.

Une solution particulièrement polyvalente, idéale pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement, réunir deux noyaux familiaux dans la même propriété ou développer un projet intéressant de valorisation.

La maison abrite un appartement de 3,5 pièces déjà habitable, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces, offrant la possibilité d'être utilisé immédiatement.

Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement de 4 pièces, actuellement à rénover. Les espaces existants offrent des possibilités intéressantes de personnalisation et permettent de créer une seconde unité d'habitation selon son style et ses besoins.

Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par les nombreux espaces accessoires. La propriété dispose en effet de trois caves séparées, d'une buanderie avec douche et d'une suggestive cave voûtée avec four, un espace riche en caractère qui préserve le charme authentique de la maison et se prête à devenir un espace convivial particulièrement original.

La présence de deux appartements distincts ouvre à de multiples possibilités : vivre dans une unité et louer l'autre, créer une solution pour deux générations de la même famille ou valoriser l'ensemble de la propriété comme investissement immobilier.

Construite autour de 1900, la maison préserve le caractère des habitations traditionnelles de la région et offre un équilibre intéressant entre espaces déjà utilisables et potentiel de rénovation.

Tout dans la tranquillité de Mugena, entouré de l'atmosphère agréable de l'Alto Malcantone et de la nature qui caractérise cette partie du Tessin.

Une propriété authentique et riche en possibilités, idéale pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un espace à vivre et à valoriser dans le temps.

Cette offre Properti se distingue par :

• Propriété composée de deux appartements indépendants
• Appartement de 3,5 pièces déjà habitable
• Second appartement de 4 pièces avec potentiel de rénovation intéressant
• Possibilité de combiner habitation propre et unité de revenu
• Solution intéressante également pour deux noyaux familiaux
• Trois caves séparées avec de grands espaces de stockage
• Buanderie avec douche
• Cave voûtée caractéristique avec four
• Nombreux espaces accessoires et grande polyvalence
• Construction datant d'environ 1900, caractère authentique
• Potentiel intéressant de personnalisation et de valorisation
• Emplacement calme dans l'Alto Malcantone pittoresque

Deux unités, pièces riches en caractère et potentiel intéressant de développement : une propriété avec de multiples possibilités au cœur de Mugena.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40