Cette agréable villa d'environ 140 m² de surface brute se situe sur un terrain de 459 m² dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La propriété, construite dans les années 70, a été constamment entretenue et rénovée, avec des interventions importantes en 2018 (toit et fenêtres) et en 2023 (extérieurs, clôture, isolation de la cave et cour). La maison se présente en excellent état et est entourée d'un beau jardin privé sur tous les quatre côtés.

Le premier étage abrite un salon lumineux avec balcon, climatisation et stores électriques, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec baignoire. L'escalier intérieur relie le rez-de-chaussée, où se trouvent une troisième chambre avec salle de bain privée et cabine (idéale pour les invités ou les membres de la famille), la buanderie avec accès au jardin, la cave et un garage avec ouverture électrique. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, le chauffage au fuel et la climatisation garantissent un maximum de confort. La position est stratégique : les écoles, les commerces et les services sont à proximité immédiate, l'arrêt de bus est à 90 mètres et la gare est accessible à pied en seulement 5 minutes.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Villa indépendante de 140 m² de surface brute sur un terrain privé de 459 m²
• Rénovations et entretien récents (toit et fenêtres en 2018 ; extérieurs et isolation en 2023)
• Jardin clôturé sur 4 côtés pour une privauté maximale
• Disposition sur deux niveaux avec 3 chambres et deux salles de bain (une en-suite au rez-de-chaussée)
• Salle de séjour climatisée (chauffage/refreshment) et fenêtres en PVC avec double vitrage
• Garage avec portail électrique plus cour intérieure pour 2-3 places de parking supplémentaires
• Gare accessible à pied en 5 minutes et arrêt de bus à 90 mètres
• Position stratégique pour rejoindre rapidement Bellinzona, Lugano et Locarno

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