Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive sur les rives du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de :

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Espace café
• Quatre pièces bureaux
• Salle de bains avec douche et sanitaires doubles
• Grand débarras au sol de 25 m²

Cette offre présente les points forts suivants :

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différents besoins professionnels
• Ideal également en tant qu'immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une position stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien reliée au centre de Lugano par les transports en commun, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent une localisation accessible et bien desservie.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer !

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