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"Maison historique unifamiliale au cœur de Besazio"

Prix d'achat
CHF 780'000.–
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Pièces
6
Surface
281 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
281 m2
Superf. d. terrain:
97 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
1800

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dans le noyau historique pittoresque de Besazio, dans une position tranquille, réservée et authentique, nous proposons une maison unifamiliale fascinante, construite au début des années 1800 et rénovée internement en 2007. L'immobilier conserve tout le caractère des constructions de l'époque, avec des espaces solides, des proportions harmonieuses et une atmosphère sans temps, idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison riche en histoire, personnalité et authenticité.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:

+ Une cuisine déjà prête à l'usage, fonctionnelle et accueillante
+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, garantissant un plus grand confort de vie et une bonne isolation
+ Des intérieurs soignés et utilisables sans intervention immédiate
+ Chauffage au pellet de bois
+ Chauffage alternatif: Radiateurs électriques

Idéal pour
+ Ceux qui cherchent une maison à vivre immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser progressivement
+ Les investisseurs à la recherche d'un bâtiment historique avec un fort potentiel de réévaluation
+ Maison de vacances, grâce à la position caractéristique et au charme du noyau historique

Points forts
+ Position centrale mais tranquille dans le noyau de Besazio
+ Bâtiment historique avec une forte identité architecturale
+ Cuisine prête et fenêtres déjà remplacées
+ Habitabilité immédiate
+ Bon potentiel de valorisation après l'intervention sur les façades
+ Grande flexibilité d'utilisation: résidence principale, maison de vacances ou investissement

Il est signalé qu'une rénovation complète des façades extérieures est requise, une intervention qui peut être planifiée avec calme et selon ses propres goûts. Cet aspect rend l'immobilier particulièrement intéressant pour ceux qui veulent procéder par phases, sans urgence et avec une vision claire de valorisation dans le temps.

Je suis également à votre disposition pour fournir des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Maurizio Rota

Annonceur

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ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003448614
Réf. de l'objet
6769584.6769584
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