🏠 Une maison avec une histoire

La maison unifamiliale de 8 pièces, construite en 1943, rénovée en 1979 et entretenue depuis, offre un foyer exceptionnel avec environ 250m2 d'espace de vie.

Idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées, les plusieurs générations sous un même toit, les travailleurs indépendants et les personnes qui aiment le jardinage, les travaux manuels et les loisirs. Le séjour lumineux avec poêle à bois et banquette chauffante forme le cœur de la maison, tandis que la piscine, le jardin d'hiver et le jardin invitent à passer du temps ensemble. La maison a été développée au fil des décennies et agrandie pour répondre aux besoins changeants de la famille grandissante. Ce n'est pas une construction stérile neuve, mais un foyer honnête et non conventionnel avec du caractère.

La proximité avec l'industrie et la logistique est communiquée ouvertement, cependant, le jardin est conçu de telle sorte que les émissions de bruit sont à peine perceptibles ; en même temps, les courtes distances à la gare et à l'autoroute sont convaincantes. Ceux qui apprécient l'espace, l'indépendance et l'honnêteté devraient se familiariser avec cette propriété personnellement.

🌟 Points forts de la propriété

• ✅ 8 pièces avec plancher flexible (idéal pour la famille, le bureau à domicile ou les invités)

• ✅ environ 250 m² d'espace de vie sur 3 étages

• ✅ terrain spacieux de 952 m²

• ✅ salle de fête avec bar, salle de jeux et jardin d'hiver avec accès direct à la zone de séjour et à la piscine extérieure

• ✅ séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois et banquette chauffante autour de la table du salon

• ✅ 3 salles de bain, dont une rénovée de haute qualité

• ✅ atelier et beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol

• ✅ garage séparé + 2 places de parking extérieures

🌿 Espace extérieur et qualité de vie

Le jardin spacieux convainc avec beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs : que ce soit des soirées conviviales près du four à pizza, des possibilités de jeu pour les enfants ou des heures détendues près de la piscine - un véritable sentiment de vie se vit ici.

Un point fort particulier est la charmante maison de jardin ("Villa Kunterbunt"), qui offre un espace supplémentaire pour le jeu, la retraite ou la créativité.

⚙️ Technologie et état

• Pompe à chaleur air-air et chauffage au sol

• Fenêtres de haute qualité

• Entretenu et modernisé en continu (investissements d'environ 240 000 CHF au cours des 10 dernières années)

📍 Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel-industriel, à proximité directe de l'industrie à Niederbipp, avec de très bonnes connexions :

• Gare industrielle de Niederbipp à distance de marche

• Accès à l'autoroute Oensingen à courte distance

• Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles

💰 Prix d'achat / procédure

Le prix d'achat annoncé est compris comme un prix de référence dans le cadre d'un processus d'enchères. Veuillez noter que le prix n'est pas le seul critère de décision pour la propriété.

💬 Conclusion

Cette maison ne recherche pas juste de nouveaux propriétaires - elle recherche des personnes qui reconnaissent et apprécient ses possibilités. Des personnes qui aiment être des hôtes. Des personnes qui ont besoin d'espace pour la famille, les amis, le travail et les loisirs. Des personnes qui veulent utiliser un jardin, et non juste le regarder. Des personnes qui sont prêtes à reprendre une maison qui a grandi au fil des ans avec respect et la continuer avec leurs propres idées.

Il ne s'agit pas juste de vendre une autre maison - un nouveau chapitre dans une histoire qui a été écrite depuis longtemps est en train de commencer.

📞 Contact

Entre en contact aujourd'hui pour vous familiariser avec cette maison exceptionnelle lors d'une visite à Niederbipp et être enchanté. Pour les parties intéressées sérieuses, nous organiserons volontiers un après-midi ouvert, où vous pourrez vivre votre futur foyer de près.