Situé dans le beau village de Château-d'Oex, au cœur du Pays-d'Enhaut, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des activités de loisirs et des magnifiques paysages alpins de la région.

Avec une surface habitable d'environ 74 m², cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de 18 appartements construite en 1973, offrant un environnement de vie agréable et convivial.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement intégré menant à un corridor de distribution. La zone de sommeil comprend trois chambres, dont l'une est plus modestement dimensionnée et peut être facilement convertie en bureau ou en chambre d'ami. Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées complètent cette partie de l'habitation.

La cuisine, entièrement rénovée en 2019, offre un espace fonctionnel et moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur un agréable balcon orienté sud d'environ 12 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer les paysages environnants.

Les chambres bénéficient de fenêtres triple vitrage installées en 2022, améliorant considérablement le confort thermique et acoustique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts, notamment dans la salle de bain et les toilettes.

Un cellier privé complète cette propriété.
Les copropriétaires ont également accès à une buanderie commune et à un espace pour les vélos et les skis.

Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant l'immeuble, et un garage individuel est offert en supplément du prix de vente pour CHF 25,000.

Avantages de la propriété:

- Appartement de 4.5 pièces d'environ 74 m²
- Balcon orienté sud de 12 m²
- Cuisine entièrement rénovée en 2019
- Fenêtres triple vitrage dans les chambres (2022)
- Trois chambres, dont une possible bureau
- Salle de bain et toilettes séparées
- Cellier privé
- Buanderie et espace pour les vélos
- Places de parking extérieures disponibles
- Garage individuel disponible à un coût supplémentaire
- Adapté pour résidence principale ou secondaire
- Achat autorisé pour les acheteurs étrangers (résidence secondaire)

Une excellente occasion de profiter d'un pied-à-terre dans les montagnes, d'une maison de vacances ou d'une résidence principale dans l'un des destinations les plus prisées des Préalpes vaudoises.