Appartement moderne de nouvelle construction à Canobbio, au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement 6 unités, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.

Situé au deuxième étage, l'immobilier se présente actuellement comme un spacieux 2,5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient les espaces généreux et le design contemporain. Pour ceux qui désirent une chambre supplémentaire, une variante avec un agencement de 3,5 pièces est également disponible.

L'aménagement intérieur comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre pour les invités (dans la variante 3,5 pièces), et une deuxième salle de bain complète. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la vaste terrasse depuis chaque pièce de l'appartement.

L'édifice a un design architectural moderne et est élégant. Les finitions intérieures sont de haut niveau : parquet, revêtements de salle de bain en porcelaine, cuisine aménagée et équipée de bons appareils électroménagers, armoires murales dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et l'occultation se fait par des stores à lamelles motorisés. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur au sol.

1 cave/laverie est incluse dans le prix. 1 place de parking en garage à 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure découverte à 30'000 CHF.

La position est l'une des plus demandées dans la région de Lugano. La commune de Canobbio, connue comme le "balcon sur Lugano", offre une vue suggestive. Elle offre tous les principaux services pour les résidents : magasins, bureau de poste, écoles, banques, hôpital, etc. La zone est bien desservie par les transports en commun et l'entrée d'autoroute qui se trouve à quelques minutes en voiture.

MESURES

Appartement : 71,60 m²

Terrasse : 26,90 m²

Cave : 7,30 m²

Surface commerciale : 88,80 m²

Ref. : V-LR-CAN-MAE-4