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"PLUS D'ESPACE POUR LA VIE - PRESQUE TOUT SUR UN SEUL NIVEAU"

Prix d'achat
CHF 1'580'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
196 m2

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Emplacement

Hubelstrasse 2, 5043 Holziken

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Hirschthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    1 min.Primarschule Holziken
  • Transports publics

    1 min.Holziken Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'580'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
196 m2
Surface utile:
316 m2
Superf. d. terrain:
1127 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1977

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Ce foyer rénové avec style allie générosité, confort de vie et une répartition des pièces bien pensée. Dès l'entrée, l'ambiance de pièce ouverte et lumineuse impressionne. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée forme le cœur de la maison. La cuisine moderne combine élégance esthétique et grande praticité quotidienne. Trois chambres bien agencées et une salle de bain équipée de haute qualité offrent confort et intimité. Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie toute l'année. Le concept de vie quasi à niveau offre un grand confort et convient idéalement à un logement sans barrieres. L'offre est complétée par un jardin généreux avec beaucoup d'espace pour la détente et la conception individuelle.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :

  • Logement principalement sur un niveau
  • Rénovation intérieure stylée
  • Jardin d'hiver chauffé
  • Grand terrain ensoleillé avec de nombreuses possibilités d'utilisation
  • Chambre supplémentaire dans le sous-sol
  • Salle de loisirs pratique intégrée au garage
  • Garage double avec accès direct à la maison et de nombreuses places de parking extérieures

Le sous-sol convainc également par une offre supplémentaire bien pensée : une autre chambre convient idéalement comme chambre d'ami ou bureau à domicile. De plus, il y a un garage double spacieux avec accès direct à la maison, des toilettes séparées dans la buanderie, ainsi qu'une cave chauffée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'abri anti-aérien existant complète l'offre de pièces.

Voici un foyer qui crée de l'espace pour la vie - généreux, sans complication, et avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. Peut-être bientôt votre nouveau lieu préféré. Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Investissements

2022 / 2023

  • Nouvelle cuisine
  • Salle de bain rénovée
  • Planchers des chambres au rez-de-chaussée remplacés
  • Tableau électrique renouvelé
  • Certaines prises renouvelées
  • Peinture intérieure complète
  • Conception de jardin
  • Nouveau système de chauffage

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Marina Frei
Marina FreiZert. Immobilienmaklerin
No. d'annonce
4003453169
Réf. de l'objet
LE - 1226
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Marina Frei
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