• Urban verbunden, naturnah zuhause (1)
  • Angenehme Raumaufteilung
  • Wintergarten
  • Gepflegter und idyllischer Garten
  • Küche
  • Nasszelle im OG
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Ausblick zum Dorfplatz
  • Dachgeschoss
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"Connexion urbaine, maison nature"

Prix d'achat
CHF 1'135'000.–
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Pièces
4.5
Surface
119 m2

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Emplacement

Lindenstrasse, 8307 Effretikon

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Effretikon

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  • Transports publics

    1 min.Lindenwiese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'135'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
119 m2
Superf. d. terrain:
202 m2
Volume:
582 m3
Dernière rénovation:
2004
Année de construction:
1979

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Cette maison individuelle bien entretenue et préservée avec amour se trouve dans un quartier résidentiel idyllique et offre tout ce que votre cœur désire.

Dès l'entrée, le hall d'entrée invitant transmet un sentiment de bien-être agréable. Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin d'hiver forme le cœur de la maison et crée le cadre idéal pour des heures de sociabilité avec la famille et les amis.

Les modernisations essentielles ont été effectuées lors de la rénovation en 2004. En 2017, la propriété a également été équipée d'un système photovoltaïque de 29 panneaux et d'une puissance de 8,56 kWp.

Les points les plus importants en bref

  • Connexion urbaine, vie naturelle
  • Maison de 4,5 pièces en rangée
  • Environ 119 m2 d'espace de vie
  • Chauffage au sol confortable
  • État bon et bien entretenu
  • Disposition des pièces bien pensée et conviviale pour les familles
  • Construction massive solide avec maçonnerie à double paroi
  • Jardin bien entretenu avec espace de sièges
  • Système photovoltaïque (29 panneaux, 8,56 kWp)
  • Place de parking souterraine (35 000 CHF supplémentaires)
  • Places de parking extérieures supplémentaires disponibles à la location

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ameca Immobilien AG
Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400Winterthur
No. d'annonce
4003453853
Réf. de l'objet
2308

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