"3763 ULTIMO - APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME"
Emplacement
Via ai Prati, 6514 SementinaDurée du trajet
- 59 min.Station: Giubiasco
Informations sur l'entourage
Cette information n’est pas disponible pour le moment.
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 895'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- 01.02.2027
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 138 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.5 m
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Un nouveau mode de vie à quelques minutes de Bellinzona
À Sementina, dans une position stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m², conçu pour ceux qui veulent allier qualité de vie, confort et modernité.
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La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne.
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Les espaces intérieurs spacieux garantissent une atmosphère agréable de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal pour la vie familiale ainsi que pour ceux qui désirent des espaces généreux et raffinés.
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UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Vivre à Sementina signifie profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer au confort des services et des connexions.
La proximité de Bellinzona, qui peut être atteinte en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité des déplacements.
État de construction : juillet 2026 : État brut avec cloisons internes
Livraison : février 2027
Surfaces habitables
4,5 pièces, environ 120 m2 + 35 m2 de terrasse couverte + 300 m2 de jardin
Espace de vie spacieux de 36 m2
Laverie privée dans chaque appartement
Caves au rez-de-chaussée
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Bâtiment construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.
Aspects énergétiques :
Régulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentins à basse température posés au sol et panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.
Prévision de coûts pour l'appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ CHF 400.-/mois.
Climat
Installation de climatiseurs split dans l'unité vendue
Possibilité de personnalisation des finitions
Jardin privé 320 m2
Espace vert condominium équipé pour les loisirs et la détente
Stationnement pour les invités
Pour le type 4,5 pièces
2 places de parking dans le garage souterrain inclus dans le prix de CHF 895'000.-
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Informations / visites / vente
Sacha TETTAMANTI
info@immobiliaretettamanti.ch
www.immobiliaretettamanti.ch
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Annonceur
Contact
Sacha Tettamanti
- No. d'annonce
- 4003453954
- Réf. de l'objet
- iyr7n.zcce4