• Two-story house with a tiled roof, multiple windows with shutters, and a small attached garage. The property includes a well-maintained lawn and a stone retaining wall.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a white countertop, and a wooden floor. Features a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and a central island with a sink and faucet.
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and a built-in cabinet with glass doors and wooden drawers.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and a window on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a view of greenery. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with blinds. No furniture or equipment is present.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. Features a single window and a closed door leading to another space.
  • Modern bathroom with wooden flooring, grey tiled walls, a white toilet, a dark cabinet sink, and a wall-mounted mirror with built-in lighting.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, bathtub, and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and shower, featuring tiled walls and wooden flooring.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. The hallway leads to a room with a window and a door.
  • A covered patio area with tiled flooring, leading to a well-maintained lawn surrounded by a stone wall and wooden fence. A house is visible in the background.
  • A panoramic view of a rural village with red-tiled roofs, surrounded by green fields and trees under a clear blue sky.
  • A panoramic view of a small village with houses, a church with a tall spire, and surrounding green fields and trees under a clear blue sky.
  • Empty underground parking space with concrete floor and walls, two open garage doors, and minimal lighting.
  • Floor plan of a residential space showing a living room, dining area, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan of a house with a living room, dining area, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms.
  • Floor plan of a small apartment with a living area, kitchen, and bathroom. The layout includes a curved wall and a staircase leading to an upper level.

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"Charmant maison de 5,5 pièces à Braunau – disponible immédiatement !"

Prix d'achat
CHF 925'000.–
Pièces
5.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Friedbergstrasse 39, 9502 Braunau

Durée du trajet

  • 56 min.Station: Märwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Braunau Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 925'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
369 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

**** fraîchement rénové et encore abordable | achetez et emménagez immédiatement ****

9502 BRAUNAU - la commune idyllique dans la région du Thurgau près de Wil

Braunau est situé dans le district de Münchwilen, à la frontière du canton de St-Gall, et se compose de nombreux hameaux et du centre du village de Braunau. C'est un village rural avec beaucoup de forêt, de prairies et de champs. La zone communale offre des paysages idéaux pour les promenades, les randonnées, le jogging et le vélo. Braunau est également fier de posséder une route de randonnée, l'expérience de randonnée "Braunau-gseh, stunä, erläbe" et un beau barbecue dans Bühl. Braunau est bien connecté par la route principale de Märwil à Wil et par bus à Wil.

ÜBERBAUUNG FRIEDBERGSTRASSE

Le quartier de maisons familiales individuelles est très convivial et est situé dans un endroit absolument calme. L'école primaire et l'arrêt de bus sont à courte distance de marche. Le quartier dispose d'un garage souterrain commun (avec un double garage par maison individuelle) et d'un terrain de jeu commun. Le voisinage très agréable est également à mentionner.

BESCHRIEB/BESONDERHEITEN

- complètement rénové - achetez et emménagez immédiatement

- nouvelle cuisine moderne de haute qualité avec équipement de haute gamme (cuisinière à vapeur, plaque de cuisson en céramique, etc.) *** ROLF SCHUBIGER***

- salon spacieux avec nouveau revêtement de sol en vinyle en bois

- toilettes invités rénovés au rez-de-chaussée avec connexion à la machine à laver

- salle de bain spacieuse à l'étage supérieur avec douche/baignoire/toilettes/lavabo double

- grande chambre mansardée

- spacieuse buanderie adjacente à la cuisine

- cave/practical de stockage adjacente à la maison

- connexions réseau dans les chambres (sauf pour la plus petite chambre)

- La maison est accessible par un escalier extérieur et n'est pas accessible au niveau du sol

- maçonnerie à double coque de haute qualité

RENOVATIONEN

- nouvelle cuisine de haute qualité de "Rolf Schubiger"

- toilettes invités rénovés avec meuble de base au rez-de-chaussée - salle de bain partiellement rénovée avec douche, baignoire, meuble de base, etc.

- nouveaux revêtements de sol en vinyle en bois dans toute la maison

- installations électriques renouvelées - maison complètement fraîchement peinte

- façade fraîchement peinte (maçonnerie à double coque)

- nouvelles fenêtres à triple vitrage isolant

- jardin bien entretenu (nouveau gazon, nouveau mur de pierre, etc.)

PARKMÖGLICHKEITEN

- double garage dans le garage souterrain commun (non accessible directement depuis la maison ; inclus dans le prix)

- places de parking pour visiteurs communes dans le quartier (uniquement pour les visiteurs)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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