À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à ses espaces verts et ses services, nous proposons à la vente une ancienne maison tessinoise de 15 pièces.
La propriété est située dans une zone paisible entourée de nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.
La propriété dispose d'un grand terrain de 1377 m² qui offre un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de journées agréables à l'air libre.
La maison tessinoise, qui date d'environ le 15e siècle, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise, riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété au grand potentiel et au charme.
La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a concerné le revêtement de sol, les fenêtres et le système de chauffage, qui est régulièrement révisé pour assurer l'efficacité et la sécurité.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol présente du parquet et de la terracotta pour les différentes zones de la maison.
La propriété offre la possibilité de créer 3-4 unités résidentielles indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif à la fois pour l'usage résidentiel et pour les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter à la clientèle.
La propriété se compose de 15 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², avec un salon et des terrasses pour une superficie totale de 16,90 m².
Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.
UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!